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Drummondville Maison à vendre - 949,900 $

10 Rue du Mistral, J2A 0G4 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 10ei

6

3

1,606 m²

2

Maison à vendre - 10 Rue du Mistral, Drummondville, J2A 0G4Maison à vendre - 10 Rue du Mistral, Drummondville, J2A 0G4Maison à vendre - 10 Rue du Mistral, Drummondville, J2A 0G4Maison à vendre - 10 Rue du Mistral, Drummondville, J2A 0G4
Cette demeure (environ 2000 pi2 de superficie) se distingue par son entretien et son aménagement paysager irréprochable. On y retrouve un grand garage double attaché ainsi qu'un second garage double entièrement aménagé. Le patio en composite couvert prolonge harmonieusement la maison vers l'extérieur. À l'intérieur, 4 vastes chambres et 2 bureaux, dont un au rez-de-chaussée près de la porte, parfait pour usage professionnel. Le sous-sol, aménagé en logement d'appoint avec cuisinette et salle de cinéma équipée, complète ce cadre raffiné. Une résidence élégante et fonctionnelle, prête à combler toutes vos attentes dans un secteur d'exception.

Addenda :
----DESCRIPTION---- Cette spacieuse demeure d'environ 2000 pi2 de superficie se distingue par son entretien et son aménagement paysager irréprochable. On y retrouve un grand garage double attaché ainsi qu'un second garage double détaché entièrement aménagé. Le patio en composite couvert prolonge harmonieusement la maison vers l'extérieur. À l'intérieur, 4 vastes chambres (dont 3 + 1 bureau au même palier) et 2 bureaux supplémentaires, celui près de la porte d'entrée est parfait pour un usage professionnel. À noter qu'il y a même déjà la plomberie pour de la coiffure. Le sous-sol, aménagé en logement d'appoint avec cuisinette et salle de cinéma équipée, complète ce cadre raffiné. Une résidence élégante et fonctionnelle, prête à combler toutes vos attentes dans un secteur d'exception. ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- -- Construction 2011 -- Grande maison de style anglais, entretenue avec un soin exemplaire -- Terrain de coin soigneusement aménagé avec paysagement mature et impeccable -- Revêtement extérieur fraîchement repeint à la main par des professionnels avec peinture de qualité supérieure (mai 2025) -- Grand garage double attaché + garage double détaché entièrement aménagé (plancher installé en 2021) -- Patio en composite couvert par une élégante extension du toit (fait en 2020 pour le patio en composite) -- Trois grandes chambres et un bureau à l'étage, parfait pour le télétravail (très rare!) -- Bureau/chambre au rez-de-chaussée avec plomberie en place pour usage professionnel (ex. coiffure) ** Prendre note que la fosse septique est conçue pour 4 chambres (850 gal) -- Accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol par le garage -- Sous-sol aménagé en logement d'appoint avec cuisinette et salle de cinéma entièrement équipée (inclus dans la vente) -- 3 min de la plage municipal -- Quartier boisé magnifique qui respire

Inclusions :
Luminaires, pôles, tringles et stores, rideaux, deux thermopompe murale 18 000 BTU, support mural de télévision (télévision exclue), cinéma-maison (toile, projecteur, système de son et son meuble) échangeur d'air, balayeuse centrale, piscine et accessoires, système d'alarme avec caméras Lorex et détecteurs de mouvement (présentement non utilisé, à programmer par l'acheteur).
Exclusions :
Électroménagers, armoires de rangement dans le garage, biens des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :949,900 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :12498184
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :563,700 $
Évaluation municipale du terrain :70,700 $
Total évaluation municipale :634,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :5,052 $
Taxes scolaires :447 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,606 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte, Béton
Stationnement :Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 13' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 14' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 14' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 7' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 2" x 14' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 2" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 14' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 8" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 14' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 10" x 14' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 12' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 7' 3"


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Nicolas Massé
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