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Drummondville Maison à vendre - 699,900 $

145 Rue Fauteux, J2C 6S1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 145bh

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1,301 m²

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Maison à vendre - 145 Rue Fauteux, Drummondville, J2C 6S1Maison à vendre - 145 Rue Fauteux, Drummondville, J2C 6S1Maison à vendre - 145 Rue Fauteux, Drummondville, J2C 6S1Maison à vendre - 145 Rue Fauteux, Drummondville, J2C 6S1
Charmante propriété en brique située dans un secteur paisible et recherché. Cette maison lumineuse offre une configuration pratique avec 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres supplémentaires au sous-sol. Elle dispose de 2 salles de bain et 1 salle de lavage indépendante. Vous serez séduit par ses nombreux espaces de rangement ainsi que par son garage attaché muni d'un plancher en époxy. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée comprenant une piscine creusée et une remise pratique pour le rangement additionnel. La cour extérieure est à faire rêver. Vous pourrez profiter de votre été à son maximum. Une propriété à voir!

Addenda :
Superbe propriété tout en brique située dans un secteur paisible, familial et très recherché. Cette maison lumineuse et bien entretenue propose une configuration fonctionnelle idéale pour la vie de tous les jours, avec une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires au sous-sol, offrant ainsi espace et polyvalence pour toute la famille. Le sous-sol propose également une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, les soirées cinéma ou un espace de jeux pour les enfants. Vous y trouverez aussi deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant au confort et à la praticité de la propriété. Les espaces de rangement sont nombreux et bien pensés. Le garage attaché, muni d'un plancher en époxy, constitue un atout supplémentaire autant pour le rangement que pour le stationnement. À l'extérieur, la cour aménagée saura vous charmer avec sa piscine creusée parfaite pour la saison estivale, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Le stationnement en pavé apporte une touche esthétique. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques minutes des épiceries, des centres commerciaux et de tous les services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'une piste cyclable, parfaite pour les activités extérieures. Une occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace, luminosité et emplacement de choix ! *** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, pergola rétractable sur le patio, balayeuse central et accessoires, foyer au bois à l'extérieur et accessoires, lave-vaisselle, échangeur d'air, accessoires de piscine creusée, remise extérieure, ouvre porte électrique du garage, système d'alarme fonctionnel, mais non relié, borne de recharge électrique dans le garage, foyer au bois du salon
Exclusions :
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lustre de la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :699,900 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :9525695
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :483,300 $
Évaluation municipale du terrain :154,600 $
Total évaluation municipale :637,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,519 $
Taxes scolaires :450 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,301 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 8' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 5' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 13' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 12' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 7' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 7' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 8' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 9' 6"


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Marc-Antoine Benoît
COURTIER IMMOBILIER
(819) 473-5603
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