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Drummondville Maison à vendre - 579,000 $

1450 Rue Fradet, J2B 1N9 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1450ae

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784 m²

Maison à vendre - 1450 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N9Maison à vendre - 1450 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N9Maison à vendre - 1450 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N9Maison à vendre - 1450 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N9
Découvrez une résidence d'exception alliant design, confort et raffinement. Située sur une rue recherchée de Drummondville, cette propriété a été grandement transformée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, sa cuisine élégante dotée de deux îlots en quartz et sa fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle généreuse. Trois chambres sur un même niveau, chambre principale luxueuse avec salle de bain privée, sous-sol aménagé, finitions et divisions font de cette maison un véritable coup de coeur dans un secteur si convoité!

Addenda :
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, entièrement repensée et rénovée par une équipe d'experts et de designers. Chaque espace a été soigneusement réfléchi pour offrir un environnement à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'harmonie des matériaux. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte où le confort et la convivialité sont à l'honneur. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses deux îlots en quartz, ses nombreux rangements et sa configuration pensée pour recevoir famille et amis dans une ambiance moderne et détendue. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une fenestration récente, offrent une atmosphère accueillante et apaisante. Chaque détail, du choix des luminaires à la qualité des planchers chauffants des plus confortables, témoigne d'un souci constant du raffinement et de la durabilité. La chambre principale se démarque par son allure luxueuse et son accès direct à une salle de bain attenante, dotée d'une grande douche en céramique et d'une finition haut de gamme. Deux autres chambres, situées sur le même niveau, offrent tout le confort recherché pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux vastes salles familiales parfaites pour le divertissement, une quatrième chambre, une salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement. Cet étage polyvalent conviendra autant à une famille qu'à des professionnels souhaitant un espace de travail à domicile. L'extérieur n'est pas en reste : la propriété se trouve sur une rue paisible et recherchée, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels. Cette demeure marie à merveille le chic contemporain et la chaleur d'un foyer bien pensé. Elle représente une opportunité unique d'acquérir un chez-soi unique et chaleureux, afin d'optimiser la qualité de vie et le confort de ses occupants. Une visite s'impose pour découvrir tout le cachet et le prestige de cette propriété incomparable ! ****** Toute promesse d'achat devra contenir la condition suivante... La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le vendeur puisse acquérir la propriété sur laquelle il a une offre acceptée conditionnelle portant le # 51594 et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 30 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Inclusions :
fixtures, luminaires, lustres, toiles, stores, rideaux, pôles de rideaux, Plaque induction 2022, four encastré et four micro-onde, 2 thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires 1 boyau rétractable pour la prise du haut, lave-vaisselle, bac déchets, poele a bois (non fonctionnel), foyer électrique
Exclusions :
Effets personnelles, meubles module jeu du sous-sol, rack a télé au mur du salon, rideaux chambres des enfants

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :579,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :14094542
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :365,300 $
Évaluation municipale du terrain :105,800 $
Total évaluation municipale :471,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,608 $
Taxes scolaires :341 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :784 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 14' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 14' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 15' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 15' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 7' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 32' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 32' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 5' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 15' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 12' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 18' 4"


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