Drummondville Maison à vendre - 1,497,500 $

Élégamment implantée au bord de la rivière Saint François, cette résidence au caractère architectural affirmé marie pierre, métal et lumière avec beaucoup de justesse. Elle peut accueillir jusqu'à six chambres à coucher, dont une superbe suite des maîtres orientée vers l'eau. Espaces lumineux, ambiance chaleureuse, garage double intégré et terrain riverain navigable d'environ 20 000 pi² avec piscine creusée chauffée. Une propriété qui se vit autant qu'elle se découvre.

Addenda :
Résidence déployée sur deux niveaux au design contemporain inspiré des demeures traditionnelles. Revêtue de pierre et coiffée d'une toiture de tôle architecturale, la façade arrière s'ouvre largement sur la rivière Saint François. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses murs aux formes organiques et par les deux halls spacieux offrant du rangement sur mesure ainsi qu'une vue sur l'eau. Les planchers de bois en érable et en noyer ajoutent une touche chaleureuse à la résidence. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces pouvant servir de bureaux à domicile ou de chambres à coucher. On y retrouve également un salon intimiste doté d'une cheminée en pierre avec foyer au bois. La salle à manger s'ouvre sur une vaste cuisine de chef avec comptoirs en marbre pierre de Jérusalem, planchers chauffants en céramique, grand îlot central et électroménagers Thermador, ainsi qu'un coin déjeuner. Les armoires en bois pleine hauteur maximisent le rangement. Vous pourrez apprécier la vue sur la rivière tout au long de l'année depuis le deuxième salon. La salle de lavage offre du rangement sur mesure et un espace pratique pour étendre les vêtements. Elle est attenante à une grande salle d'eau. À l'étage se déploie une immense suite principale comprenant une salle de bain avec planchers chauffants, foyer au gaz double face, bain autoportant à remous, double vanité sur comptoir de marbre et grande douche à l'italienne. La chambre bénéficie de grandes fenêtres orientées vers l'eau et de planchers de bois exotique de type Tigerwood qui ajoutent chaleur et caractère à cet espace harmonieux. Un vaste walk-in de 11,8 x 10,1 pieds complète la suite. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bain complètent l'étage. La propriété peut accueillir jusqu'à six chambres à coucher, soit trois à l'étage, deux au rez-de-chaussée et une supplémentaire pouvant être aménagée au sous-sol selon les besoins. Le sous-sol dispose d'un accès direct au garage double intégré à la résidence. On y retrouve une salle de bain complète incluant un second espace laveuse sécheuse, une grande salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain riverain d'environ 19 978 pieds carrés avec près de 120,6 pieds linéaires de frontage sur la rivière Saint François, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. L'aménagement extérieur, soigneusement réalisé sur deux niveaux, offre de multiples espaces de détente dont une grande terrasse en bois IP avec accents de cèdre espagnol ainsi qu'une piscine creusée chauffée. La rivière est navigable entre les deux barrages et permet la pratique de plusieurs activités nautiques telles que le bateau, le kayak, le paddle board et autres embarcations, selon la réglementation en vigueur. Située à environ 1 h 15 des grands centres comme Montréal, Sherbrooke et Québec, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Inclusions :
Lustres et luminaires à l'exception du lustre de la salle à manger, pôles, tringles et rideaux, tous les électroménagers de la cuisine incluant le réfrigérateur, le four encastré, la plaque de cuisson au gaz (hotte défectueuse), le lave vaisselle Thermador et le cellier. Échangeur d'air, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, gazebo et système d'alarme relié.
Exclusions :
Lustre de la salle à manger, biens meubles meublants et effets personnels.