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Drummondville Maison à vendre - 675,000 $

215 Rue Joly, J2C 8C8 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 215ah

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650 m²

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Maison à vendre - 215 Rue Joly, Drummondville, J2C 8C8Maison à vendre - 215 Rue Joly, Drummondville, J2C 8C8Maison à vendre - 215 Rue Joly, Drummondville, J2C 8C8Maison à vendre - 215 Rue Joly, Drummondville, J2C 8C8
WOW! Une vraie clé en main dans un secteur prisé et légèrement plus huppé de Drummondville! 4 chambres + bureau (possible 5e), 2 salles de bains + salle d'eau attenante à la chambre principale. Foyer au bois au RDC pour des soirées chaleureuses, grande salle familiale au sous-sol pour relaxer ou recevoir. Cour intime en pavé uni avec superbe aménagement paysager et haies matures -- un coin de paradis! Garage intégré, système d'alarme + barreaux aux fenêtres du sous-sol. Faites vite!

Addenda :
Bonjour... Je suis une propriété construite en 1995 avec des matériaux de qualité, ce qui fait de moi une maison au caractère raffiné et au confort recherché. J'ai connu un seul propriétaire, qui a pris soin de moi avec attention, et je suis maintenant prête à écrire un nouveau chapitre avec une autre belle famille. Avec mes 4 chambres à coucher, j'offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Ma chambre principale se distingue par son accès direct à une salle d'eau, en plus de mes deux autres salles de bains, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Je propose également un espace bureau polyvalent, pouvant facilement devenir une 5e chambre, un atelier ou un espace dédié à vos passions. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un foyer au bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend -- parfaite pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de détente selon vos envies. À l'extérieur, je vous séduirai avec ma cour aménagée en pavé uni, intime et bordée de haies matures soigneusement taillées, bonifiée par un superbe aménagement paysager. Un véritable havre de paix où vous pourrez relaxer, écouter les oiseaux et profiter de moments de tranquillité. Je bénéficie également d'un garage intégré, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour votre tranquillité d'esprit, je suis équipée d'un système d'alarme ainsi que de barreaux aux fenêtres du sous-sol, offrant une sécurité accrue. Située dans un secteur paisible, recherché et légèrement plus huppé de Drummondville, je vous offre le parfait équilibre entre calme et accessibilité. À proximité des écoles, garderies, transport en commun, golf, autoroutes, centres commerciaux et même Costco, vous bénéficiez d'un mode de vie pratique sans compromis. La vie de ville, dans un quartier mature et de choix... avec tout le confort que vous recherchez. Venez me découvrir... je pourrais bien être votre prochain coup de coeur.

Inclusions :
Tous les électros-ménagers, Pôles et rideaux, stores, Thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :675,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :14490641
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :405,700 $
Évaluation municipale du terrain :87,800 $
Total évaluation municipale :493,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,603 $
Taxes scolaires :342 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :650 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 14' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 15' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 11' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 6' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 6' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 15' 9"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 8" x 12' 9"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(873) 339-4067
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