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Drummondville Maison à vendre - 599,000 $

525 Rue Lecavalier, J2B 8A8 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 525u

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1,640 m²

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Maison à vendre - 525 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 525 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 525 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 525 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8
Cette vaste propriété de 4 chambres allie élégance et confort dans un cadre paisible entouré de nature. Construction de qualité, elle offre des espaces lumineux et bien conçus. La cuisine chaleureuse et les chambres spacieuses garantissent un bien-être optimal. Située dans un quartier tranquille, elle dispose d'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un havre de paix idéal pour des souvenirs mémorables.

Addenda :
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Lustres, luminaires, toiles, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, poêle à bois, gazebo, piscine au sel, 21' 2009 tel quel.
Exclusions :
Tringles et rideaux dans les chambres, luminaires de la salle à manger, Plants de pivoine dans le terrassement (valeur personnel), petit îlot cuisine, Tête en bois au-dessus de la porte patio.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :21863034
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :270,300 $
Évaluation municipale du terrain :83,500 $
Total évaluation municipale :353,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,853 $
Taxes scolaires :281 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,640 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 8' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 8' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 13' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 12' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 4" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 4" x 14' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 18' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 9"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 12' 10"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 6' 11"


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