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Drummondville Maison à vendre - 519,000 $

730 Rue Leclerc, J2C 3P9 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 730z

4

2

1

6,384 pi²

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Maison à vendre - 730 Rue Leclerc, Drummondville, J2C 3P9Maison à vendre - 730 Rue Leclerc, Drummondville, J2C 3P9Maison à vendre - 730 Rue Leclerc, Drummondville, J2C 3P9Maison à vendre - 730 Rue Leclerc, Drummondville, J2C 3P9
Charmante propriété canadienne offrant 3 chambres à coucher à l'étage, garage attaché, bachelor familial au sous-sol et magnifique cour avec piscine. Entretenue et améliorée au fil des ans, elle séduit par ses vastes pièces, ses planchers de bois, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Située dans un secteur familial recherché à proximité de tous les services, elle représente une occasion idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie.

Addenda :
Une maison qui a vu grandir une famille... et qui est prête à accueillir la vôtre. Située dans un secteur établi et recherché de Drummondville, cette chaleureuse propriété de style canadien offre tout l'espace nécessaire pour créer de nouveaux souvenirs. Derrière son charme intemporel se cache une résidence soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Vous y découvrirez trois chambres à coucher à l'étage, de magnifiques planchers de bois, une vaste chambre principale, ainsi qu'une aire de vie conviviale où il fait bon se retrouver. Le garage attaché ajoute une touche de praticité appréciée au quotidien, tandis que le bachelor familial au sous-sol offre une foule de possibilités : logement pour un proche, espace intergénérationnel, bureau à domicile ou revenu d'appoint. À l'extérieur, la cour intime bordée de verdure invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine et à ses espaces de détente. Un parc familial situé en face de la maison feront le bonheur des enfants. À proximité des écoles, des parcs, des services et des commerces, cette propriété réunit le charme, l'espace et la fonctionnalité recherchés par les familles d'aujourd'hui. Une maison accueillante, entretenue avec soin et remplie de potentiel. Un endroit où l'on se sent chez soi dès les premiers instants. Inclusions: tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, tous les habillements de fenêtre (exception les rideaux du salon, salle à diner & la chambre bleue), lave-vaisselle ( fonctionne sur un cycle seulement, sans aucune garantie de bon fonctionnement), fournaise électrique (+/- 2020) avec climatisation centrale (+/- 2013), ilôt de cuisine sur roulette, aspirateur central et acc, dans bachelor ( poêle, une table 4 chaises, un divan, un bahut), foyer électrique au salon, lit double avec bureau(chambre mauve), orgue (passage), piscine (+ de 10 ans) au Chlore et acc (filtreur changé l'an dernier) laissé tel que vu, gazebo de toile avec moustiquaire donc un brisé(laissé tel quel), table de travail dans le garage, étagère en métal & filière au sous-sol, bac à déchet, recyclage, composte

Inclusions :
Voir Addenda pour les inclusions.
Exclusions :
les rideaux du salon, salle à diner & la chambre bleue, meubles effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :519,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :13780027
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :251,300 $
Évaluation municipale du terrain :80,100 $
Total évaluation municipale :331,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,575 $
Taxes scolaires :230 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,384 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 7' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 24' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 8' 0"
Chambre
2
Non spécifié
18' 3" x 7' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 5" x 18' 3"
Rangement
2
Non spécifié
5' 5" x 5' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 10' 5"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 5" x 13' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 25' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 9' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 10' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 7' 6"


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