« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « DRUMMONDVILLE « PALIERS MULTIPLES « DRUMMONDVILLE MAISON À VENDRE - 399,000 $

Drummondville Maison à vendre - 399,000 $

405 Rue Moreau, J2A 1W2 | Paliers Multiples à vendre Centre-du-Québec | #VID : 405ay

3

2

1,282 m²

Maison à vendre - 405 Rue Moreau, Drummondville, J2A 1W2Maison à vendre - 405 Rue Moreau, Drummondville, J2A 1W2Maison à vendre - 405 Rue Moreau, Drummondville, J2A 1W2Maison à vendre - 405 Rue Moreau, Drummondville, J2A 1W2
Située dans un quartier recherché et boisé, cette propriété sur 2 niveaux de 3 chambres à coucher avec sa cour orienté plein Ouest vous assure une belle luminosité, tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de tout. Profitez d'un grand terrain avec un ruisseau et un boisé protégé dans la cour arrière, d'un emplacement idéal près du parc Boisbriand (piscine, jeux d'eau, terrain de soccer), des écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreux services : supermarchés, restaurants, centre jardin, centre commercial, pharmacie, SAQ et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, espace et qualité de vie !

Addenda :
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Propriété accueillante et spacieuse sur deux niveaux, incluant cuisine avec îlot, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 grands salons; - Propriété accueillante grâce à son aire ouverte avec toit cathédrale; - Grand terrain bordé par des haies, boisé (protégé) à l'arrière avec ruisseau. RÉNOVATIONS/CONSTRUCTIONS - Porte patio, quelques fenêtres et toiture refaite. PARFAITE POUR LA FAMILLE - Quartier familiale et rue tranquille; - Près du Parc Boisbriand (Piscine, Jeux d'eau, Terrain Soccer); - Proximité des services (Supermarché, Restaurants, Centre jardins, Centre d'achats, Pharmacie, SAQ, Etc.); - À deux pas de l'École primaire l'Orée-des-Bois et l'école secondaire du Bosquet; GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. ACHETEUR(S) L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, Stores, Thermopompe murale GREE, Ventilateur au salon, Poêle à l'huile avec le réservoir extérieur (Conformités à vérifier), Bacs municipaux (Déchet, Compost, Récupération).
Exclusions :
Lave-Vaisselle. Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21210689
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :201,200 $
Évaluation municipale du terrain :56,400 $
Total évaluation municipale :257,600 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :2,117 $
Taxes scolaires :171 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,282 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au mazout
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 9' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 13' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 7' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 15' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 4' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 16' 6"


Avatar
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 461-7611
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Paliers multiples à vendre - 129 Rue Georges, Drummondville, J2A2L1
PALIERS MULTIPLES
CENTRE-DU-QUÉBEC
379,900 $

129 Rue Georges,
Drummondville, J2A 2L1

4

2

Paliers multiples à vendre - 546 Rue Ferland, Drummondville, J2C4K6
PALIERS MULTIPLES
CENTRE-DU-QUÉBEC
370,000 $

546 Rue Ferland,
Drummondville, J2C 4K6

5

1

1

Paliers multiples à vendre - 965 Rue Campeau, Drummondville, J2C7E7
PALIERS MULTIPLES
CENTRE-DU-QUÉBEC
599,000 $

965 Rue Campeau,
Drummondville, J2C 7E7

3

1

1

Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 2535 Rue des Grands-Ducs, Drummondville, J2C7K5
PALIERS MULTIPLES
CENTRE-DU-QUÉBEC
379,900 $

2535 Rue des Grands-Ducs,
Drummondville, J2C 7K5

2

1

1

Paliers multiples à vendre - 700 Rue des Oeillets, Drummondville, J2C7T2
PALIERS MULTIPLES
CENTRE-DU-QUÉBEC
549,900 $

700 Rue des Oeillets,
Drummondville, J2C 7T2

4

1

1

Paliers multiples à vendre - 875 Rue Hugo-Levasseur, Drummondville, J2C5M7
PALIERS MULTIPLES
CENTRE-DU-QUÉBEC
585,000 $

875 Rue Hugo-Levasseur,
Drummondville, J2C 5M7

4

2

Paliers multiples à vendre - 2475 Rue des Albatros, Drummondville, J2C7E2
PALIERS MULTIPLES
CENTRE-DU-QUÉBEC
464,000 $

2475 Rue des Albatros,
Drummondville, J2C 7E2

4

2