Drummondville Maison à vendre - 299,000 $

Propriété en rangée située au coeur d'un secteur recherché ! Cette maison bien entretenue (unité centrale) sur deux étages offre un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte. Profitez d'une copropriété sans tracas : l'entretien du gazon et le déneigement sont inclus dans les frais mensuels. La toiture a été refaite en 2017, vous assurant la tranquillité d'esprit. Espaces de rangements pratiques et 2 places de stationnement. Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités, épiceries, écoles et transports en commun.

Addenda :
Propriété en rangée (Centre) sur 2 étages; 2 Chambres et 1 Bureau; Près de toutes les commodités et des transports en communs; Entretiens du terrain (Gazon/Déneigement) par la copropriété; Frais de copropriété de 100$/mois; Toiture refaite en 2017; Espace de rangement à l'extérieur; 2 Espaces de stationnement; Frais de copropriété (100$/Mois), inclus assurance du bâtiment, entretien de la pelouse, déneigement et fonds de prévoyances; Quote-Part de la propriété 24,7%. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. ACHETEUR(S) L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, Rideaux, Stores, Aspirateur central et ses accessoires, Lave-vaisselle (Non fonctionnel), Bacs municipaux (Déchets, Compostes, Récupérations).
Exclusions :
Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.