Drummondville Maison à vendre - 399,900 $

Grande maison éclairée et stratégiquement bien située, sur une rue peu passante et nichée sur un terrain de 9256 pc, cette propriété habitée par son unique propriétaire depuis 1971 n'attend que vous pour faire ressortir son plein potentiel et raviver son éclat de jeunesse.. 4 chambres avec possibilité d'une 5ème au sous-sol, une véranda 4 saisons indépendante de la maison pour profiter des journées ensoleillées ou vous isoler pour un moment de détente et de lecture. Un immense atelier saura plaire aux bricoleurs, sans oublier l'abris auto et les 2 cabanons extérieurs. Prise de possession rapide alors demandez votre visite sans tarder!

Addenda :
Rue peu passante. Terrain de 9200 pieds carrés clôturé Revêtement de toiture 2019 4 chambre avec possibilité de 5. Véranda 4 saisons. Abri auto et 2 cabanons. 2 thermopompes murales. Les pièces du rez-de-chaussée ont toutes été repeintes en blanc à l'exception de la salle de bain et du bureau.. Notez que la propriété a toujours un panneau électrique a fusible. Assurée avec Banque Nationale. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. * GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. Cette garantie protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'ACHETEUR confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout ACHETEUR d'une propriété vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Dans le cas où l'ACHETEUR choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, Stores, Lave-Vaisselle, 2 Thermopompes murale: 1 Carrier ( possiblement défectueuse)et 1 Mitsubishi, Gazebo . Bacs municipaux (Déchets-Compostes et Récupérations).Tout ce qui restera sur place à la prise de possession.
Exclusions :
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur. Les biens suivants sont disponibles pour la vente: refrigérateur Amana Blanc portes française, Cuisiniere blanche Maytag et laveuse/ sécheuse de marque Frigidaire.