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Drummondville Maison à vendre - 475,000 $

140 Rue Alpha, J2A 0K2 | Un Etage Et Demi à vendre Centre-du-Québec | #VID : 140bj

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3,346 m²

Maison à vendre - 140 Rue Alpha, Drummondville, J2A 0K2Maison à vendre - 140 Rue Alpha, Drummondville, J2A 0K2Maison à vendre - 140 Rue Alpha, Drummondville, J2A 0K2Maison à vendre - 140 Rue Alpha, Drummondville, J2A 0K2
Au 140, rue Alpha à Drummondville, l'espace se prolonge dehors! Cette propriété lumineuse offre trois chambres pour la famille ou le télétravail et deux salles de bain pour simplifier les matins occupés. Le grand terrain laisse de la place pour jouer, jardiner et profiter des journées à l'extérieur. Dans les environs, le parc Ferdinand-Allard et le circuit cyclable Parc à Parc invitent aux sorties en famille. Pour varier les promenades, les sentiers gratuits du Boisé-de-la-Marconi permettent de retrouver la nature sans quitter Drummondville.
Addenda :
DE LA LUMIÈRE ET DE L'ESPACE POUR LA FAMILLE Au 140, rue Alpha à Drummondville, cette propriété lumineuse réunit trois chambres, deux salles de bain et un grand terrain. Une combinaison pratique pour ceux qui souhaitent avoir de la place à l'intérieur et profiter davantage de l'extérieur. Les trois chambres permettent de répondre aux besoins de la famille ou de réserver une pièce au télétravail. Les deux salles de bain facilitent les préparatifs du matin et évitent d'avoir à partager une seule pièce lorsque tout le monde se prépare en même temps. UN TERRAIN POUR PROFITER DE CHEZ SOI Le grand terrain offre de l'espace pour jouer dehors, jardiner ou installer un coin détente. Il permet de profiter des belles journées à la maison, que ce soit pour une activité avec les enfants ou simplement pour prendre une pause à l'extérieur. DES OCCASIONS DE BOUGER DANS LES ENVIRONS Le parc Ferdinand-Allard et le circuit riverain Parc à Parc donnent des idées de sorties pour découvrir les abords de la rivière Saint-François. Le circuit emprunte des pistes cyclables et des bandes aménagées, une option intéressante pour varier les balades à vélo. Pendant la saison d'exploitation, la traverse cyclopiétonne située près du parc Ferdinand-Allard permet de rejoindre le parc Kounak sur l'autre rive. Une façon de combiner une sortie à vélo ou à pied avec une traversée de la rivière. LA NATURE À DRUMMONDVILLE Pour marcher en forêt, la réserve naturelle du Boisé-de-la-Marconi propose une dizaine de sentiers accessibles gratuitement. Située au 3745, boulevard Saint-Joseph, elle permet de pratiquer la marche, la course à pied et l'observation des oiseaux sans quitter la ville. De l'espace pour vivre à la maison et plusieurs possibilités pour prendre l'air : voilà ce que cette propriété et son environnement permettent de réunir.
Inclusions :
Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, téléviseur de la chambre du 2e étage.
Exclusions :
Électroménagers, meubles et les effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :475,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15474075
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :303,700 $
Évaluation municipale du terrain :83,600 $
Total évaluation municipale :387,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,771 $
Taxes scolaires :286 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,346 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 30" x 4' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 8' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 30" x 11' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 12' 80"
Mezzanine
2
Non spécifié
14' 30" x 10' 80"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 20" x 5' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 70" x 11' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 30" x 14' 80"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 30" x 12' 70"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 30" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 11' 80"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 9' 70"


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François Bérard-Dubois
COURTIER IMMOBILIER
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25 ans
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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