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Drummondville Maison à vendre - 549,000 $

49 Rue Reid, J2B 8S2 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 49bs

3

1

3,864 m²

Maison à vendre - 49 Rue Reid, Drummondville, J2B 8S2Maison à vendre - 49 Rue Reid, Drummondville, J2B 8S2Maison à vendre - 49 Rue Reid, Drummondville, J2B 8S2Maison à vendre - 49 Rue Reid, Drummondville, J2B 8S2
Vous avez toujours rêvé d'une propriété au bord de l'eau? Avec un aussi grand terrain d'environ 40 000 pieds carrés, vous pourrez bénéficier d'un environnement paisible et enchanteur, où la nature et la vue sur l'eau créent un décor exceptionnel. Venez profitez des couchers de soleil en toute quiétude. Voir l'addenda pour plus d'informations.
Addenda :
UN EMPLACEMENT DE RÊVE EN BORDURE DE LA RIVIÈRE SAINT-FRANÇOIS! Laissez-vous charmer par cette propriété offrant un accès direct à la majestueuse rivière Saint-François, dans un secteur navigable où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous! Située sur une rue cul-de-sac, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété de 3 chambres à coucher vous séduira par sa magnifique vue sur l'eau et son cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un immense terrain arrière offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre véritable oasis de détente. La piscine hors terre vous permettra de savourer pleinement les belles journées d'été, tandis que la possibilité d'y installer un quai saura plaire aux amateurs de navigation et d'activités nautiques. Imaginez admirer de spectaculaires couchers de soleil sur la rivière, jour après jour, directement de chez vous! Un décor enchanteur qui ne manquera pas de vous émerveiller au fil des saisons. À seulement quelques minutes des commodités de la ville, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la vie au bord de l'eau et la proximité des services essentiels. Un lieu enchanteur où la nature est à l'honneur!
Inclusions :
Luminaires, thermopompe murale, système de traitement d'eau.
Exclusions :
Biens et effets personnels du locataire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :15658866
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :222,100 $
Évaluation municipale du terrain :450,500 $
Total évaluation municipale :672,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,854 $
Taxes scolaires :421 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,864 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 6' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 16' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 19' 20"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 13' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 60" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 50" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 50" x 22' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 13' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 20' 10"


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KIM BELLAVANCE
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA
(819) 470-9318
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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