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Drummondville Maison à vendre - 549,900 $

615 Rue Lecavalier, J2B 8A8 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 615ac

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1,525 m²

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Maison à vendre - 615 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 615 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 615 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 615 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8
Je suis née en 2004, dans un quartier où il fait bon vivre... et depuis, je n'ai connu qu'une seule famille. Une famille qui m'a aimée, respectée et remplie de beaux souvenirs. J'ai vu des rires, des moments simples, des journées heureuses... et je suis prête à en créer encore, avec vous. On a toujours bien pris soin de moi. On m'a même offerte une belle mise à jour: ma salle de bain a été rénovée en 2019, et ma cuisine toute neuve en 2025 n'attend que vos repas, vos cafés du matin et vos soupers entre amis. Je suis fière de mon grand terrain, il n'y a que la nature derrière et pas très loin le Sanctuaire. Je vous attends, venez respirer!!

Addenda :
Je suis née en 2004, dans un quartier où il fait bon vivre... et depuis, je n'ai connu qu'une seule famille. Une famille qui m'a aimée, respectée et remplie de précieux souvenirs. J'ai été témoin de rires, de moments simples, de journées heureuses... et aujourd'hui, je suis prête à en créer encore, avec vous. On a toujours bien pris soin de moi. On m'a même offert de belles améliorations : une salle de bain rénovée en 2019, et une cuisine toute neuve en 2025, prête à accueillir vos repas santé, vos cafés du matin en regardant passer les petits animaux... et vos soirées entre amis, sous les étoiles filantes. Située en plein coeur du village, je vous offre une qualité de vie incomparable. À quelques pas, vous retrouverez l'école primaire, la garderie, la salle communautaire, la patinoire, le terrain de jeux, le parc et les jeux d'eau... tout est là pour simplifier votre quotidien et enrichir votre vie de famille. Je suis fière de mon grand terrain, sans voisin à l'arrière, où la nature s'étend à perte de vue. Tout près, au bout du chemin, le Sanctuaire suivi de la Plaine... un véritable havre de paix, parfait pour respirer. L'été, je deviens un lieu de bonheur : piscine pour les enfants, spa pour les parents... chacun y trouve son moment. Et l'hiver? Je veille sur vous aussi. Avec mon garage attaché, fini le déglacage lors des matins pressés. Si vous cherchez plus qu'une maison... si vous cherchez un endroit où la vie se vit pleinement... Je vous attends... venez respirer. P.S. Je suis seulement à 8 minutes de l'autoroute 20 ;)

Inclusions :
Stores, toiles, lustres, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, spa 6 places, gazebo 10x12p avec toile hivernal, piscine 18p et ses accessoires.
Exclusions :
Pôles, rideaux et lave vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :24190828
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :338,400 $
Évaluation municipale du terrain :98,100 $
Total évaluation municipale :436,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,645 $
Taxes scolaires :231 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,525 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 19' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 8' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 29' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 7' 7"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 3' 4"


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Stéphanie Petit
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