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Dudswell Maison à vendre - 625,000 $

14 Ch. Dumas, J0B 1G0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 14dt

4

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5,584 m²

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Maison à vendre - 14 Ch. Dumas, Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 14 Ch. Dumas, Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 14 Ch. Dumas, Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 14 Ch. Dumas, Dudswell, J0B 1G0
Bord de l'eau sur la rivière Saint-François! Vue imprenable et accès direct avec escalier menant à la rivière. Grand terrain paisible parfait pour recevoir, feu extérieur et activités nautiques (kayak, canot). Spacieuse maison idéale pour grande famille, cuisine avec armoires de bois, garage attaché et remise. Un mode de vie unique où chaque journée se termine au bord de l'eau. À découvrir!

Addenda :
Bienvenue dans une propriété où le bord de l'eau devient votre quotidien. Située en bordure de la rivière Saint-François, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur l'eau et un accès direct grâce à un bel escalier en métal menant à la rivière. Ici, le rythme ralentit... et la qualité de vie prend toute sa place. UN TERRAIN QUI FAIT VIVRE L'EXPÉRIENCE Grand terrain paisible, parfait pour profiter de la nature Espace idéal pour les réceptions, rassemblements et moments en famille Imaginez vos soirées d'été autour d'un feu, avec la vue sur la rivière Accès direct pour kayak, canot et activités nautiques Un véritable terrain de jeu naturel, été comme hiver. UNE MAISON SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE Grande propriété parfaite pour une famille Espaces pensés pour recevoir confortablement Cuisine avec armoires de bois, chaleureuse et conviviale Ambiance accueillante, idéale pour créer de précieux souvenirs Une maison où l'on se rassemble... et où l'on reste. FONCTIONNALITÉ ET RANGEMENT Garage attaché Remise sur le terrain Plusieurs espaces de rangement pratiques Une propriété bien pensée pour répondre à tous vos besoins. UN MODE DE VIE Ce n'est pas seulement une maison... c'est un mode de vie au bord de l'eau, dans un environnement calme et inspirant. Une propriété assez récente, prête à accueillir sa prochaine famille. Venez la découvrir... Vous comprendrez rapidement pourquoi on s'y sent si bien.

Inclusions :
Luminaires, aspirateur central et les accessoires, échangeur d'air, lave vaisselle, rideaux et les pôles, piscine et ses accessoires, le quai (1)
Exclusions :
Les effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :625,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :10004308
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :299,400 $
Évaluation municipale du terrain :177,600 $
Total évaluation municipale :477,000 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,226 $
Taxes scolaires :286 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,584 m²
Topographie :Escarpé

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 7' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 13' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 12' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 14' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 9' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 5" x 8' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 14' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 12' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 2" x 11' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 10' 10"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(873) 339-4067
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