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Dudswell Maison à vendre - 439,000 $

927 Rue du Lac, J0B 1G0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 927b

5

2

1,559 m²

1

Maison à vendre - 927 Rue du Lac, Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 927 Rue du Lac, Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 927 Rue du Lac, Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 927 Rue du Lac, Dudswell, J0B 1G0
LAC D'ARGENT! Cette magnifique propriété est dotée de 5 chambres à l'étage. Vaste salon avec poêle au bois adjacent au boudoir. Salle à manger avec vue sur le lac. Belles armoires de cuisine, beaucoup de rangement. Une section atelier pratique et espace intérieur d'entreposage pour le bois ou autres. Galeries couvertes avec vue sur le lac. Terrain très bien aménagé, arbres matures, maisonnette d'enfant, grand patio, aire de feu. Garage détaché 16x30pi et appentis. Maison très bien entretenue. Situé à proximité de la plage municipale, du parc, d'une école primaire de quartier. Village dynamique et accueillant. À 40 minutes de Sherbrooke .

Addenda :
Située au 927 rue du Lac, cette propriété unique vous séduira par son cachet chaleureux. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois franc et ses grandes pièces. Vous y trouverez un vaste salon principal, un boudoir avec portes françaises, une salle à manger lumineuse grâce à sa grande fenestration, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès extérieur au patio. Une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse et un grand espace de rangement et atelier complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions vous attendent, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains complète avec bain-douche et belle descente d'escalier. À l'extérieur, profitez de deux grandes galeries couvertes, ainsi qu'une pièce multi-fonctionnel attachée offrant un espace de rangement exceptionnel. À proximité du lac d'Argent et du lac Adolphe, cette propriété combine espace et un style de vie unique. Une opportunité rare à ne pas manquer! Pour ce qui est de la proximité cet emplacement : Kiosque municipal pendant l'été. Location de planches à pagaie et kayaks, terrain de volley-ball, plage avec surveillance. NOTE: La superficie de la propriété est irrégulière . La porte-patio sera remplacée par une porte de jardin neuve d'ici deux semaines.

Inclusions :
Laveuse/sécheuse, un réfrigérateur, luminaires, lave-vaisselle, piano non-fonctionnel. BBQ . Bois restant.
Exclusions :
Congélateur debout, lampe marocaine, tout ce qui n'est pas inclus.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :439,000 $
Année de construction :1943
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21401454
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :231,600 $
Évaluation municipale du terrain :34,000 $
Total évaluation municipale :265,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,866 $
Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,559 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 15' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 16' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 15' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 14' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 5" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 9" x 9' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 9" x 5' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 3" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 2" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 12' 0"


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