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Duhamel Maison à vendre - 1,049,000 $

270 Ch. du Tour-du-Lac, J0V 1G0 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 270ay

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23,945 pi²

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Maison à vendre - 270 Ch. du Tour-du-Lac, Duhamel, J0V 1G0Maison à vendre - 270 Ch. du Tour-du-Lac, Duhamel, J0V 1G0Maison à vendre - 270 Ch. du Tour-du-Lac, Duhamel, J0V 1G0Maison à vendre - 270 Ch. du Tour-du-Lac, Duhamel, J0V 1G0
Découvrez cette magnifique propriété située sur les rives du réputé Lac Simon, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implantée sur un terrain privé de 23 945 pi² avec 150 pieds de façade sur le lac, cette résidence quatre saisons combine confort, intimité et vues spectaculaires sur l'eau. La demeure propose 1 700 pi² d'espace habitable, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Les espaces lumineux et conviviaux ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel qu'offre le lac.

Addenda :
Un atout particulièrement recherché complète l'ensemble : un imposant garage détaché de 25 x 35 pieds avec loft aménagé à l'étage. Cet espace polyvalent est idéal pour un atelier, un bureau, une salle de jeux, l'hébergement d'invités ou encore le rangement de vos véhicules récréatifs et équipements saisonniers. Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable domaine au bord de l'un des plus beaux lacs de l'Outaouais.- Lac Simon navigable - 150 pieds de façade sur le lac - Terrain de 23 945 pi² - Superficie habitable de 1 700 pi² - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes - Véranda grillagée avec vue sur le lac - Terrasses aménagées au bord de l'eau - Garage détaché 25 x 35 pi - Loft aménagé au deuxième étage du garage - Vue panoramique exceptionnelle - À environ 60 minutes d'Ottawa-Gatineau ou de Mont-Tremblant

Inclusions :
Lave-vaisselle, aspirateur central, réservoirs à eau chaude (3), tous les couvre-fenêtres, toutes les fixtures électriques, plaque chauffante, four encastré, poèle à combustion lente, fournaise au bois (garage).
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,049,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :9274747
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :319,500 $
Évaluation municipale du terrain :611,800 $
Total évaluation municipale :931,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,693 $
Taxes scolaires :371 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :23,945 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 3' 52"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 2' 85"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 60" x 3' 67"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 27" x 1' 76"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
4' 80" x 4' 64"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 10" x 2' 38"
Rangement
2
Non spécifié
3' 40" x 1' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 30" x 3' 57"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 3' 92"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 2' 27"


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Denis De Bellefeuille
COURTIER IMMOBILIER
(613) 880-3364
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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