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Laval (Duvernay) Maison à vendre - 1,595,000 $

4305 Rg du Haut-St-François, H7E 4P2 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 4305b

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Maison à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E 4P2Maison à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E 4P2Maison à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E 4P2Maison à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E 4P2
À vendre - 8 ½ - 1 595 000 $ - Duvernay
Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent. Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples. Terrain d'envergure, localisation stratégique, intimité, potentiel. Une propriété unique où chaque projet peut prendre vie

-Propriété offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale qui se distingue par son plafond cathédrale, procurant une belle impression de grandeur. Salon spacieux et confortable, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en verre. Une maison surprenante qui mérite d'être découverte.

-Magnifique propriété agricole située en zone agricole, offrant un terrain de 35 978,9 m² ( 387 265 pi²).

-Superbe verger comprenant environ 700 pommiers, offrant un fort potentiel pour divers projets agricoles ou agrotouristiques.

-Propriété idéale pour une fermette, production agricole ou tout projet nécessitant espace et environnement naturel.

-Maison datant de 1868, offrant un cachet unique et de vastes espaces. La propriété présente un excellent potentiel de mise en valeur selon les besoins de l'acheteur.

-Environnement paisible, intime et entouré de nature, tout en étant à proximité des services et des axes routiers.

-Présence d'une mezzanine, offrant la possibilité d'optimiser l'espace habitable selon les besoins, que ce soit pour un aménagement supplémentaire, un espace bureau ou toute autre vocation.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer, à ses frais et à son entière satisfaction, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la vocation qu'il entend donner à la propriété, incluant notamment les usages permis, les règlements de zonage, les activités agricoles et toute réglementation applicable.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,595,000 $
Année de construction :1858
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :2,520 $
Taxes scolaires :249 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 9" x 9' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
13' 2" x 10' 6"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
24' 7" x 12' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
15' 2" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
7' 11" x 6' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 2" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
11' 9" x 10' 5"
Mezzanine
2
Autre
23' 2" x 19' 11"


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Catherine Laflamme
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 926-0245
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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