Eastman Maison à vendre - 1,375,000 $

WOW, un havre de paix et de tranquillité! Plus de 5 acres jouissant de son propre terrain privé au bord de l'eau. Incluant 3 terrains constructibles déjà subdivisés. Maison lumineuse aux grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire sur le lac d'Argent, le mont Orford et les montagnes environnantes. Plafonds de plus de 10' en bois, solarium 4 saisons qui nous donne l'impression de vivre dans la nature. Créez votre refuge unique dans un cadre naturel préservé où intimité, espace et panorama se combinent pour un style de vie incomparable. Une propriété rare à ne pas manquer!

Addenda :
Construite en 1975 sur le roc, cette maison se distingue par son revêtement extérieur en planches de cèdre, toujours soigneusement entretenu. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont l'ajout d'un magnifique solarium vers 2012, offrant la sensation de vivre en pleine nature. Un espace feu aménagé sur le roc permet de profiter pleinement des saisons et d'agrémenter vos soirées. L'immense galerie de plus de 30 pieds est idéale pour recevoir vos invités, qui seront charmés par la vue imprenable sur la montagne et le lac. Les propriétaires veillent à l'entretien régulier de la toiture et font vérifier la qualité de l'eau du puits, toujours impeccable. Situé à Eastman à seulement 50 minutes du pont Champlain et 3 minutes de l'autoroute 10, cet environnement magnifique saura combler toutes vos attentes. La maison n'est pas visible de la rue vous assurant ainsi la paix et la tranquillité. Empruntez votre petit sentier à pied en pleine nature pour aller vous reposer sur votre terrain privé au bord de l'eau. Le terrain de plus de 5 acres vous offre une des plus belles vues de cette région. Que vous soyez à votre feu de camp ou dans la maison, contemplez ce magnifique panorama. Vous bénéficierez du magnifique lever ET coucher du soleil en plus de pouvoir admirer les étoiles à la tombée de la nuit. La propriété fait partie du Domaine D'Estrie. Des frais de plus ou moins 160$ annuel vous donnent droit à une clé pour avoir l'accès au lac. Cet accès est bien visible puisque l'accès est bordé par une clôture noir. Important à noter qu'aucune voiture peut se stationner en bordure du chemin du Lac D'Argent. Par contre, puisque vous avez votre propre terrain au bord de l'eau ainsi que votre entrée privée, vous aurez votre propre stationnement. Les propriétaires actuellement ne paient pas ce frais puisqu'ils ont leur propre bord de l'eau. Le bord de l'eau fait 21.4 pieds de façade sur le lac et 347.6 pi2 de superficie. Le lac d'Argent est un lac très propre sans bateau à moteur, parfait pour les activités nautiques (planches, kayaks, canots et pontons électriques). La qualité de l'eau est vérifiée régulièrement. Il y a plusieurs lots déjà cadastrés dont 3 qui pourraient être constructibles. Ce sera à l'acheteur de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes pour ce qui est de construction possible sur ces terrains. Numéro des lots : 2457638, 2457375, 3687095, 2457634, 2457635, 2457636, 2457637, 2239795, 6138372, 6138373, 3753133, 2456763(rue, divisé en 4 propriétaires) - Cadastre du Québec. Voici les directions pour vous rendre à la propriété. Ne pas se fier à Google Map. Lorsque vous serez sur le chemin du Lac d'Argent, en provenance de la Route 112, prendre à gauche sur le chemin du Théâtre, ensuite à droite sur la 3e rue et encore à droite sur le chemin de la Fontaine.

Inclusions :
Ventilateurs, luminaires, stores, rideaux, tringles, four encastré (un des éléments ne fonctionne pas), l'établie dans l'atelier fixé au mur. - Numéro des lots : 2457638, 2457375, 3687095, 2457634, 2457635, 2457636, 2457637, 2239795, 6138372, 6138373, 3753133, 2456763(rue, divisé en 4 propriétaires) - Cadastre du Québec.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.