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Farnham Maison à vendre - 799,000 $

426 Rue des Élans, J2N 3C6 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 426a

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2

1

3,837 m²

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Maison à vendre - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6
À Farnham, splendide propriété située sur un terrain boisé de 41 290 pc. Garage isolé et chauffé dont le 2 étage est habitable. Cette demeure vous offre 4 chambre à coucher, une grande cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. Deux salles de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Vous pourrez vous détendre avec la véranda dans la spacieuse cour arrière qui comporte une piscine creusée, un espace cuisine extérieure, un jardin d'eau et une remise. Rare sur le marché! À voir absolument!

Addenda :
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
Four et plaque encastrés, poêle à bois du sous-sol, lave-vaisselle, stores
Exclusions :
Poêle à bois du garage, rideaux et les pôles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :27855384
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :651,000 $
Évaluation municipale du terrain :157,500 $
Total évaluation municipale :808,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,332 $
Taxes scolaires :395 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,837 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 5' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 8" x 12' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 9" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 13' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
22' 8" x 8' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 26' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 9' 3"


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Marco Macaluso
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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