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Farnham Maison à vendre - 799,000 $

426 Rue des Élans, J2N 3C6 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 426g

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1

3,837 m²

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Maison à vendre - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6
Magnifique propriété clé en main située à Farnham dans un secteur paisible, familial et près de tous les services de la ville. L'immeuble saura vous charmer grâce à son terrain d'un peu plus de 41 000 pieds carrés complètement aménagé comprenant une piscine creusée ainsi qu'un grand garage. Cette maison représente l'endroit rêvé pour une famille grâce aux 4 chambres à coucher, à la salle familiale, aux deux salles de bains complètes ainsi qu'à la salle d'eau communiquant directement à l'extérieur. Le décor épuré et les touches de boiseries des espaces de vie à aire ouverte apportent une ambiance chaleureuse à l'immeuble. Une visite s'impose!

Addenda :
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
Le four et la plaque encastrés, le poêle à bois du sous-sol, le poêle à bois du garage, le lave-vaisselle, les stores et les pôles.
Exclusions :
Les rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :28471397
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :651,000 $
Évaluation municipale du terrain :157,500 $
Total évaluation municipale :808,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,332 $
Taxes scolaires :463 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,837 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 5' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 8" x 12' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 9" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 13' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 8" x 8' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 30' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 9' 3"


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Marco Macaluso
COURTIER IMMOBILIER
(514) 809-9904
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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1

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