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Fleurimont Maison à vendre - 419,000 $

2600 Rue de l'Atlas, J1E 0C9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2600p

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332 m²

Maison à vendre - 2600 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E 0C9Maison à vendre - 2600 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E 0C9Maison à vendre - 2600 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E 0C9Maison à vendre - 2600 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E 0C9
Situé dans le secteur de Fleurimont à Sherbrooke, ce jumelé de type plain-pied construit en 2008 se démarque par ses espaces généreux, sa disposition fonctionnelle et son beau potentiel d'aménagement. Elle comprend entre autre deux chambres à coucher et la possibilité de deux supplémentaires, deux salles de bain complètes, une grande salle familiale et une cour extérieure bénéficiant d'un ensoleillement agréable! Une propriété qui saura séduire ceux qui recherchent confort et polyvalence! Située près des services et axes routiers afin de faciliter vos déplacements! Occupation juillet 2027
Addenda :
Bienvenue au 2600 rue de l'Atlas! *Occupation juillet 2027* Le rez-de-chaussée offre une aire de vie accueillante comprenant une grande salle à manger, une cuisine avec coin repas, une chambre à coucher et une salle de bain complète. Le revêtement de bois ajoute une touche chaleureuse à cet étage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une deuxième chambre à coucher, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain complète avec planchers radiants et installations laveuse-sécheuse. Son accès vers l'extérieur constitue un atout supplémentaire, tandis que l'espace disponible permet d'envisager l'aménagement de deux chambres additionnelles selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour agrémentée d'une remise pratique et d'un ensoleillement agréable pour savourer les beaux jours. Le stationnement vous offre 3 espaces! Une propriété offrant de belles possibilités, des espaces bien pensés et un potentiel à exploiter, dans un secteur établi de Sherbrooke. À découvrir sans tarder! La dépense énergétique est calculée sur une période de 365 jours. Les mesures tracées sur les vues aériennes sont approximatives. Vous référer au plan cadastral. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Fixtures et luminaires, pôles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, remise, boites jardin en métal, souffleuse
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :419,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :13438272
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :252,300 $
Évaluation municipale du terrain :73,900 $
Total évaluation municipale :326,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,769 $
Taxes scolaires :202 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :332 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 5' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 12' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 15' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 11' 50"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 7' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 13' 70"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 50" x 8' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 8' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 70"


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25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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