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Fleurimont Maison à vendre - 749,000 $

2150 Rue des Épinettes, J1G 0E9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2150i

3

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1

15,122 pi²

Maison à vendre - 2150 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9Maison à vendre - 2150 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9Maison à vendre - 2150 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9Maison à vendre - 2150 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9
Lumineuse, spacieuse et pensée pour s'adapter à votre quotidien! Cette maison contemporaine, construite en 2020 et située dans un rond-point, se distingue par sa généreuse fenestration, ses plafonds de 9 pi au RDC et ses espaces polyvalents. Cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres, bureau, salon et salle familiale pouvant être aménagés selon vos besoins. À l'arrière, profitez d'un superbe espace de vie extérieur avec grand patio, piscine hors terre et terrain boisé sans voisin à l'arrière.

Addenda :
LA PROPRIÉTÉ *Résidence de style contemporain, construction 2020 *Située dans un rond-point *Généreuse fenestration offrant une abondance de lumière naturelle *Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée *Espaces polyvalents offrant différentes possibilités d'aménagement *Thermopompes murales assurant un confort à l'année REZ-DE-CHAUSSÉE *Aire de vie lumineuse et conviviale *Salon et salle à manger bénéficiant d'une impressionnante fenestration *Cuisine fonctionnelle avec accès facile vers l'extérieur *Arrière-cuisine très pratique et polyvalente, offrant rangement et espace de travail supplémentaire *Hall d'entrée avec walk-in *Salle d'eau À L'ÉTAGE *Chambre principale *Deuxième salon pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire *Salle de bain avec bain et douche *Très grande salle de lavage intégrant également le walk-in de la chambre principale *Aménagement polyvalent permettant d'adapter les espaces selon les besoins SOUS-SOL *Salle familiale offrant différentes possibilités d'aménagement *Chambre à coucher *Bureau *Salle de bain avec douche *Plusieurs espaces de rangement EXTÉRIEUR *Superbe patio arrière créant un véritable prolongement des espaces de vie *Accès facile et invitant vers la cour arrière et le boisé *Piscine hors terre *Terrain boisé sans voisin à l'arrière *Accès direct au boisé *Aménagement lumineux mettant en valeur la cour arrière et le boisé en soirée *Très bel aménagement paysager *Jardin mature dont l'emplacement a été soigneusement réfléchi afin de maximiser l'espace *4 espaces de stationnement LOCALISATION *À moins de 10 km du CHUS *À proximité des écoles, parcs, commerces et services *Transport en commun à proximité *Accès rapide aux principaux axes routiers Une propriété lumineuse et polyvalente où l'intérieur comme l'extérieur ont été pensés pour profiter pleinement de chaque espace.

Inclusions :
Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, pompe piscine filtreur piscine, thermopompe piscine, accessoires piscine.
Exclusions :
Biens et effets personnels, lave vaisselle, luminaires des 2 entrées, luminaires de la cage escalier, luminaires ambiance extérieur, rideaux et pôles, meubles/lingeries de type IKEA dans la maison, bancs de bois sur la patio arrière.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :24456295
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :473,900 $
Évaluation municipale du terrain :168,300 $
Total évaluation municipale :642,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,960 $
Taxes scolaires :411 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :15,122 pi²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC, Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 6' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 13' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 10' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 9' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 9" x 13' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 13' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 6" x 12' 8"
Salle de lavage
2
Non spécifié
9' 9" x 12' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 5' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 12' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 12' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 7' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 6' 7"


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Jean-Philippe Courtemanche
COURTIER IMMOBILIER
(819) 342-3333
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Droits de Mutation* —
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