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Fleurimont Maison à vendre - 469,900 $

1767 Rue des Pois-de-Senteur, J1E 0L7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1767b

3

2

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397 m²

Maison à vendre - 1767 Rue des Pois-de-Senteur, Fleurimont, J1E 0L7Maison à vendre - 1767 Rue des Pois-de-Senteur, Fleurimont, J1E 0L7Maison à vendre - 1767 Rue des Pois-de-Senteur, Fleurimont, J1E 0L7Maison à vendre - 1767 Rue des Pois-de-Senteur, Fleurimont, J1E 0L7
Superbe jumelé clé en main à étage construit en 2020 à Fleurimont, Sherbrooke, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. Maison lumineuse comprenant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La chambre principale possède un grand walk-in. Cuisine moderne avec îlot central et dosseret en céramique. Sous-sol aménagé avec accès direct à la cour, salle de lavage indépendante et balcon avec vue splendide. Thermopompe murale pour un confort optimal. Près des écoles, du CIUSSS, des services et de l'autoroute.

Addenda :
Découvrez ce magnifique jumelé à étage clé en main construit en 2020, situé dans un quartier paisible et recherché de Fleurimont, à Sherbrooke. Vous serez immédiatement charmé par sa vue imprenable sur les collines environnantes, qui donne à cette propriété un cachet unique. La propriété comprend trois chambres lumineuses, deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La chambre des maîtres se distingue par son très grand walk-in, offrant un espace de rangement généreux et pratique. Elle bénéficie également d'une salle de lavage indépendante à l'étage. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un grand îlot, un dosseret en céramique et beaucoup de rangement. Sa grande fenêtre vous offre une magnifique vue sur l'extérieur, apportant lumière et convivialité à l'espace. Vous aurez également accès à un balcon offrant une splendide vue, parfait pour savourer un café le matin ou simplement profiter du calme environnant. Le sous-sol terminé de type rez-de-jardin est extrêmement lumineux, au point qu'il ne donne pas l'impression d'être un sous-sol, et apporte une touche distinctive à la maison. Il offre également un accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter pleinement du soleil et des activités extérieures. Vous aimerez le trottoir d'entrée en pavé uni et l'aménagement paysager soigné, qui mettent en valeur la façade de la propriété. Cette maison bénéficie d'un entretien irréprochable, assurant un environnement propre et prêt à emménager. Le confort est également au rendez-vous grâce à une thermopompe murale, assurant une température agréable tout au long de l'année. Située à proximité des écoles, du CIUSSS, des services et de l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie pratique et idéal pour une famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente, baignée de lumière naturelle, clé en main, dans un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des services!

Inclusions :
Thermopompe, les stores dans les fenêtres, les bacs de la ville: poubelle, récupération et composte, l'aspirateur central et accessoires, luminaires et fixtures de lumière.
Exclusions :
Rideaux et pôles à rideaux, le lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, armoire de rangement extérieure, luminaires suspendus dans la salle à manger et les deux dans la cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :469,900 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :26876516
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :290,500 $
Évaluation municipale du terrain :77,800 $
Total évaluation municipale :368,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,970 $
Taxes scolaires :213 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :397 m²
Topographie :Escarpé

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 3' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 9" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 6" x 10' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 12' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 3"


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Marie-Blanche Rouleau
(819) 434-7414
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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