Fleurimont Maison à vendre - 469,900 $

Belle propriété avec rez-de-jardin tout en brique. Entretenue aux petits soins par les propriétaires actuels, vous allez apprécier le garage avec son atelier adjacent. Assurément, vous apprécierez les journées passées à cuisiner sur son grand comptoir central, à apprécier la lumière naturelle et les cabinets de bois qui procurent beaucoup de rangement. Il sera votre choix d'aménager la 2e salle à manger actuelle en salon donnant directement accès au solarium vitré et à une galerie couverte avec une vue imprenable sur le quartier. Grâce à sa 2e entrée indépendante, il serait facile d'y aménager une garderie en milieu familial. Bonne visite !
Addenda :
Bienvenue au 625, rue du Prince-Rupert à Sherbrooke (Fleurimont) Nichée dans une rue sans issue, dans un quartier très calme et à moins de 6 min à pied de l'école primaire Marie-Reine, elle saura plaire à toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses deux entrées de cour, dont une qui mène indépendamment à un garage intégré et un atelier pour travailler au chaud en hiver. Une fois à l'intérieur, cette propriété de 3 chambres à coucher vous charmera par sa grande cuisine avec une fenestration laissant toute cette belle lumière naturelle égayer vos journées « popote ». De plus, tous les électroménagers qui datent de 2024 sont inclus. Actuellement, il y a deux salles à manger, mais vous pourriez facilement aménager la pièce de 15,6 pi x 13,6 pi en salon adjacent à la verrière fermée et au balcon qui vous donne une vue sur les couchers de soleil. Vous allez pouvoir laisser libre cours à votre imagination pour aménager le sous-sol aux usages que vous désirez. Mais sa cour privée et son entrée indépendante seraient idéales pour aménager un bureau à la maison ou un petit commerce pour accueillir les clients. AVERTISSEMENT : il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il prévoit donner à l'immeuble. Si vous ne connaissez pas le quartier, il sera si simple de l'adopter avec une proximité de plusieurs services tels que : À pied : Parc de Marie-Reine-du-Monde Transport en commun : autobus 1, 904 À moins de 5 min en voiture : École secondaire Restaurant Quincaillerie CHUS Hôtel-Dieu À moins de 10 min : Centre-ville de Sherbrooke Magasins à grande surface Liste des écoles publiques : Primaire : MARIE-REINE, 976, rue de Caen, Sherbrooke, QC J1G 2A4 Secondaire : DE LA MONTÉE (ST-FRANÇOIS), 825, rue Bowen Sud, Sherbrooke DE LA MONTÉE (LE BER), 940, rue de la Sainte-Famille, Sherbrooke Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes Samsung (2023), lave-vaisselle Whirlpool, bancs d'îlot (4x), ensemble de salle à dîner (buffet inclus), lumière rechargeable au plafond au-dessus de l'ensemble de salle à dîner, chaise en cuir avec repose-pied, miroir de salle à manger, tringles à rideaux et rideaux, stores, lit double escamotable, ensemble de 2 chaises et table sur le balcon du RDC.
Exclusions :
Projecteur et toile de projecteur, horloge en bois dans la salle à manger.