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Fleurimont Maison à vendre - 449,000 $

355 Rue Marcel-Gingras, J1E 0L3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 355ai

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456 m²

Maison à vendre - 355 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3Maison à vendre - 355 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3Maison à vendre - 355 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3Maison à vendre - 355 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3
Parfait pour première maison et grande famille : jumelé moderne (2015) à Fleurimont, 4 ch, 2 sdb, aire ouverte, sous-sol complet, thermopompe. Terrain 4 912 pi² avec piscine & cabanon. Proche écoles, hôpitaux, services et A-610. Clé en main !

Addenda :
Bienvenue à Fleurimont, Sherbrooke ! Ce jumelé moderne (2015) est exactement ce que recherchent les premiers acheteurs et les familles qui veulent de l'espace sans tracas. Au rez-de-chaussée, une aire ouverte hyper conviviale réunit le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et péninsule -- parfait pour les déjeuners pressés et les devoirs en fin de journée. On y trouve aussi la chambre des maîtres et une grande salle de bain avec douche italienne et bain. Les planchers en bois (et céramique à la cuisine/salle de bain) rendent l'ensemble chaleureux et facile d'entretien. Le sous-sol entièrement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace lavage intégré et une salle familiale idéale pour jouer, télétravailler ou relaxer. Au total : 4 chambres et 2 salles de bain -- de quoi loger tout le monde confortablement. Côté confort, la thermopompe murale garde la maison agréable été comme hiver. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un cabanon pratique et d'un terrain aménagé de 4 912 pi² (~456 m²) bordé de haies d'arbustes pour plus d'intimité. Entrée de cour asphaltée pour un stationnement facile. Le tout dans un quartier familial apprécié, à proximité des écoles, centres hospitaliers, épiceries, pharmacies et tous les services, avec un accès rapide à l'A-610. Avec environ 900 pi² hors-sol (~83,6 m²) bien optimisés et des espaces polyvalents, c'est une adresse clé en main pour démarrer sereinement... et grandir. À retenir * Jumelé moderne (2015) -- 4 chambres, 2 salles de bain * Aire ouverte conviviale, cuisine avec péninsule et beaucoup de rangement * Sous-sol complet : 3 chambres + salle familiale + salle de bain avec lavage * Thermopompe murale, planchers bois/céramique * Piscine hors terre, cabanon, terrain intimiste de 4 912 pi² * Secteur familial, proche écoles, hôpitaux, commerces et A-610

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28244644
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :270,000 $
Évaluation municipale du terrain :82,400 $
Total évaluation municipale :352,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,857 $
Taxes scolaires :201 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :456 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 6' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 12' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 7' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 14' 0"


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Nathalie Paradis
(819) 345-0080
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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