Fleurimont Maison à vendre - 259,900 $

Rareté sur le marché ! Magnifique maison unimodulaire avec GRAND TERRAIN EN PLEINE PROPRIÉTÉ (aucun frais de location) qui vous appartient en totalité de 6 400 pi² (594,6 m²). Devenez propriétaire à 100 % de votre maison ET de votre terrain, une opportunité unique pour ce type de propriété. Ce havre de paix comprend deux chambres à coucher accueillantes et est vendu entièrement clé en main avec tous ses électroménagers de marque inclus.

Addenda :
Profitez d'une intimité absolue grâce à un terrain entièrement bordé de hautes haies de cèdres matures vous offrant un espace extérieur ultra-privé, agrémenté d'un grand patio à l'arrière pour vos soirées d'été et d'une superbe pelouse soigneusement entretenue à l'avant comme à l'arrière. Une véritable pépite à prix très attractif située dans un secteur recherché qui ne restera pas longtemps sur le marché. C'est votre cadeau d'été ! Emplacement stratégique et tranquillité d'esprit garantis. Située dans un secteur très résidentiel et recherché de Fleurimont (Sherbrooke), à proximité de l'ancien Canadian Tire et de la rue King Est, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes. Emplacement idéal à distance de marche de l'école primaire Desranleau, de garderies, et à proximité des écoles secondaires et du Cégep de Sherbrooke. Nichée dans une rue paisible avec un voisinage très calme, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Plusieurs améliorations importantes ont été apportées, notamment la toiture qui a été entièrement refaite en 2023. Offerte à un prix défiant toute concurrence de 259 900 $, cette propriété représente l'opportunité parfaite pour un premier acheteur, un jeune couple qui démarre dans la vie, ou pour toute personne souhaitant réduire ses dépenses mensuelles. Devenez propriétaire d'une maison clé en main avec un grand terrain sans subir les coûts exorbitants actuels, tout en profitant de taxes municipales et de frais d'énergie (électricité) très bas. Un excellent compromis alliant confort, grand espace extérieur privé et économies intelligentes. Une perle rare à voir absolument ! ** VISITES LIBRES ** Samedi 4 juillet et dimanche 5 juillet de 14h à 15h. Faites vite, préparez dès maintenant votre préautorisation bancaire et venez visiter ! *Le vendeur donne instruction à l'agence et/ou au courtier d'informer les acheteurs et leurs représentants qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat concernant l'immeuble avant le mardi 7 juillet à 19 h.

Inclusions :
6 Électro-ménagers : Lave-vaisselle MAYTAG, Réfrigérateur AMANA 2 portes superposées avec Congélateur, Cuisinière WHIRLPOOL + HOTTE, Laveuse MIDEA et Sécheuse MIDEA.
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels du Propriétaire seront exclus.