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Fortierville Maison à vendre - 189,000 $

136 Rue Principale, G0S 1J0 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 136av

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932 m²

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Maison à vendre - 136 Rue Principale, Fortierville, G0S 1J0Maison à vendre - 136 Rue Principale, Fortierville, G0S 1J0Maison à vendre - 136 Rue Principale, Fortierville, G0S 1J0Maison à vendre - 136 Rue Principale, Fortierville, G0S 1J0
WOW! La première maison parfaite pour commencer votre histoire! Aire ouverte lumineuse, plusieurs améliorations au fil des ans et thermopompe murale 2026. Grand sous-sol polyvalent à aménager selon vos envies : salle familiale, jeux, bureau ou rangement. Garage détaché idéal pour bricoler + terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Grand terrain offrant tout l'espace pour les enfants et vos projets. Bien entretenue, fonctionnelle et prête à vous accueillir -- installez-vous et créez vos souvenirs!

Addenda :
Bonjour... Je suis une propriété qui a su évoluer au fil des années. Rénovée et améliorée avec soin, j'offre aujourd'hui un environnement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires et profiter d'une maison sans tracas. Dès votre entrée, vous découvrirez mon aire ouverte baignée de lumière, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment le remplacement des planchers et des fenêtres du rez-de-chaussée, la rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité, incluant le remplacement du panneau électrique en 2010. Une thermopompe murale installée en 2026 vient compléter le tout pour votre confort. Mon grand sous-sol offre plusieurs pièces polyvalentes qui ne demandent qu'à prendre vie selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau, atelier, rangement... laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, mon grand terrain offre tout l'espace nécessaire pour laisser les enfants jouer, profiter des belles journées ou créer votre propre aménagement. Ma terrasse couverte permet de prolonger les moments à l'extérieur, beau temps, mauvais temps. Je dispose également d'un garage détaché, un véritable atout pour les bricoleurs, vos projets ou simplement pour profiter de davantage de rangement. Bien entretenue, lumineuse et polyvalente, je représente une belle première maison pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité d'esprit. Je suis prête pour la suite... et peut-être pour vos premiers souvenirs de propriétaires.

Inclusions :
four, frigo, lave-vaiselle, stores, pôles et rideaux (sauf ceux du sous-sol), tracteur à gazon, divan, 1/2 chaise du salon.
Exclusions :
Ventilateur de plafond de la chambre à couche principale.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :189,000 $
Année de construction :1966
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :18394444
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :98,900 $
Évaluation municipale du terrain :25,100 $
Total évaluation municipale :124,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,821 $
Taxes scolaires :69 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :932 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 14' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 5' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 10' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 5" x 14' 6"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(873) 339-4067
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