Frontenac Maison à vendre - 835,000 $

Opportunité en bordure du lac Mégantic avec 210 pieds de façade sur le lac! Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Lac-Mégantic, avec plage intime et vue incroyable. La propriété possède un cachet chaleureux avec ses boiseries et planchers de chêne, et une grande luminosité grâce à sa fenestration abondante donnant sur le lac. Terrain de plus de 70 000 p2 intime et boisé. *** Ne vous fiez pas à son année de construction : la propriété a été mise sur une fondation de béton coulée et rénovée au fil des ans! Suite dans l'addenda.

Addenda :
Maison nouvellement raccordée à l'aqueduc municipal + installation septique (Ecoflo) 2024 Plage privée bordée par une digue et espace quai Terrain profond et intime éloigné de la route Terrasse en L pour maximiser la vie extérieure Espaces de rangement et salle mécanique au sous-sol 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage Accès privé asphalté jusqu'à la route Fenêtrestration neuve (2025) en facade (rez de jardin et rez de chaussée). Plusieurs travaux correctifs et d'entretien effectués en 2025 après le départ du locataire (voir DV pour la liste). Libre immédiatement *** Rapport d'évaluation marchande février 2026 au dossier

Inclusions :
Luminaires fixes, un quai en bois sur roues, cuisinière, réfrigérateur, lave-Vaisselle, laveuse et sécheuse. Tuyauterie installée dans les murs pour aspirateur central (sans le bloc/moteur d'aspiration)
Exclusions :