Frontenac Maison à vendre - 340,000 $

Laissez-vous séduire par ce superbe plain-pied sur dalle chauffante, offrant trois chambres et un vaste espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine moderne, pensée pour les amateurs de cuisine, offre un généreux espace de travail et de nombreux rangements. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante, créant un espace intime et raffiné. Construction solide avec murs extérieurs coffrés en béton, garage et atelier annexé. Secteur familial paisible, près de l'école primaire, située à 5 min. des services. Une propriété clé en main au style actuel.

Addenda :
Laissez-vous séduire par ce superbe plain-pied sur dalle offrant trois chambres et un vaste espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine moderne, pensée pour les amateurs de cuisine, offre un généreux espace de travail et de nombreux rangements. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante, créant un espace intime et raffiné. Construction solide avec murs extérieurs coffrés en béton. Située dans un secteur familial paisible, près de l'école primaire et à seulement 5 min. de voitures de tout des services. Une propriété clé en main au style actuel. Travaux: 2021 : ajouter l'îlot de cuisine en merisier massif avec comptoir de quartz 2021 remplacer les revêtements de plancher (salon, salle à manger, cuisine et hall d'entrée et corridor menant au garage (stratifié clic couleur chêne blanc). 2021 : remplacer la porte de douche reveal CR/CL 48. 2021 : ajouter un aspirateur central Mvac hybrid 2024 : ajout de gravier dans la cour et jusqu'à l'atelier arrière et devant la porte d'entrée brancher sur la gouttière un drain qui se dirige vers une fosse de rétention située devant la maison fait par excavation E.D.M. - Plafond de 9-0 de hauteur - Grande aire ouverte et grand îlot de cuisine, porte patio 4 panneaux - Terrasse de béton avant 5 x 20p - Terrasse de béton arrière 12 x 16p - Fenêtres Husky gruillotines - La dalle de béton de 4" est non armée elle est isolée d'un isolant ISORAD «isolant rigide de 2 1/2" avec système multidirectionnel et embout isoclick sous la dalle pour plancher chauffant hydronique" et coupe-vapeur double. - Semelle (bottine isolante)isolée et armée 10" x 30" de largeur et foam de 4" excède de 2'-0 la dalle. - Les murs extérieurs sont coffrés d'isolant Nudura (foam 2 1/2"/treillis de polypropylène horizontales et verticales et de barres d'Acier avec 6" de béton/foam 2 1/2")

Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux, stores, toile, îlot de cuisine et 4 bancs de comptoirs, électroménagers (cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) hotte micro-onde, bureau de travail de la chambre avant, tablette de rangement dans l'atelier, 1 mannette de la porte du garage, aspirateur centrale et accessoires. Articles à la discrétion du vendeur.
Exclusions :