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Gaspé Maison à vendre - 349,700 $

1230 Boul. de Douglas, G4X 2X1 | Un Etage Et Demi à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 1230i

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131,126 m²

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Maison à vendre - 1230 Boul. de Douglas, Gaspé, G4X 2X1Maison à vendre - 1230 Boul. de Douglas, Gaspé, G4X 2X1Maison à vendre - 1230 Boul. de Douglas, Gaspé, G4X 2X1Maison à vendre - 1230 Boul. de Douglas, Gaspé, G4X 2X1
Découvre cette charmante maison située à Seal Cove, offrant une vue partielle sur la magnifique Baie de Gaspé. Avec ses dimensions de 32 par 39, elle dispose d'un rez-de-chaussée entièrement rénové et de 1+2 chambres confortables dont la principale avec salle de bain attenante. Profite d'un grand terrain idéal pour des activités tout au long de l'année, ainsi qu'un très grand garage, le tout à proximité de la route 132 pour un accès facile autant à Gaspé qu'au Golf Fort Prével. Cette propriété est parfaite pour toi si tu recherches un espace accueillant et paisible. Ne manque pas l'opportunité de faire de cet endroit ton nouveau chez-toi !

Addenda :
Découvre cette charmante maison située à Seal Cove, offrant une vue partielle sur la magnifique baie de Gaspé. Idéalement située, cette propriété te permettra de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Avec ses dimensions de 32 par 39, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée entièrement rénové, alliant confort et modernité. À l'intérieur, tu trouveras trois chambres confortables, parfaites pour accueillir ta famille ou tes amis. Chaque pièce est bien agencée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et un design fonctionnel. Le grand terrain de cette propriété est un véritable atout, te permettant de profiter d'activités variées tout au long de l'année. Que ce soit pour des barbecues en été, des jeux en plein air ou tout simplement pour profiter de la nature environnante, cet espace extérieur est idéal. De plus, le très grand garage, avec un plancher en béton et chaîne bloc, t'offrira un espace de rangement pratique pour tes véhicules, outils et équipements de loisir. La localisation est également un point fort de cette maison. Située à proximité de la route 132, tu auras un accès facile à Gaspé, te permettant de découvrir ses magnifiques paysages, ses plages et ses activités culturelles. Si tu es amateur de golf, le golf Fort Prével n'est qu'à quelques minutes, te promettant de belles journées sur le green. Cette propriété est parfaite si tu recherches un espace accueillant et paisible, où tu pourras te ressourcer et profiter de la beauté de la région. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, elle saura répondre à toutes tes attentes. Ne laisse pas passer l'opportunité de faire de cet endroit ton nouveau chez-toi ! Prends rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de potentiel. Tu pourrais bien y trouver le cadre de vie dont tu as toujours rêvé ! Lot 4470003 équivaut à 281 324,5 pi.ca. OU 7,63 arpents Lot 4469649 équivaut à 1 130 098,65 pi.ca OU 30,66 arpents Le tout totalise 38,29 arpents soit 1 411 424 pi.ca

Inclusions :
À TITRE GRACIEUX : Cuisinière et réfrigérateur, laveuse-sécheuse, Habillage des fenêtres, luminaires, contenu des chambres, réfrigérateur du garage, ouvre-porte électrique du garage, étagères et différents menus équipements du garage
Exclusions :
Effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :349,700 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :10797991
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :159,200 $
Évaluation municipale du terrain :44,600 $
Total évaluation municipale :203,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,079 $
Taxes scolaires :143 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :131,126 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 16' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 4' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 6' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 6' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 8" x 8' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 8' 7"


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GUYLAINE GIRARD
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL
(819) 473-3388
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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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70 Rue de l'Escale,
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