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Gatineau Maison à vendre - 498,000 $

230 Rue du Campagnard, J8P 0E3 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 230au

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3,955 pi²

Maison à vendre - 230 Rue du Campagnard, Gatineau, J8P 0E3Maison à vendre - 230 Rue du Campagnard, Gatineau, J8P 0E3Maison à vendre - 230 Rue du Campagnard, Gatineau, J8P 0E3Maison à vendre - 230 Rue du Campagnard, Gatineau, J8P 0E3
Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied sans voisin arrière, offrant un intérieur chaleureux et décoré avec goût. Méticuleusement entretenue, cette propriété est habitée par la même famille depuis sa construction en 2013. Aire ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec porte-patio menant à la terrasse arrière en bois. Lumière naturelle abondante. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et salle de bain complète ajoutée en octobre 2025. Cour arrière intime bordée d'arbres matures, agrémentée d'une piscine hors terre. Secteur familial et recherché. VOIR ADDENDA

Addenda :
Magnifique jumelé de type plain-pied (bungalow), méticuleusement entretenu et décoré avec goût. Située dans un secteur recherché et familial, cette propriété offre une aire de vie lumineuse, conviviale et clé en main. - Rez-de-chaussée + Aire ouverte spacieuse regroupant salon, salle à manger et + cuisine; + Cuisine fonctionnelle avec armoires au plafond et dosseret de céramique; + Porte-patio avec un accès direct à la terrasse. + Grande salle de bain avec bain podium et douche séparée; + Plafonds lisses à la grandeur; + Toutes les pièces ont été repeintes en novembre 2025 à l'exception de la chambre des maîtres; - Sous-sol + Sous-sol entièrement aménagé; + Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités : salle de jeux, cinéma maison, aire d'entraînement ou espace de bureau; + Troisième chambre de bonne dimension; + Espace additionnel pouvant servir de rangement, atelier ou coin bureau; + Salle de bain construite en octobre 2025; - Cour arrière + Cour intime sans voisin arrière, bordée d'arbres matures; + Grande terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis; + Piscine hors-terre parfaite pour profiter pleinement de l'été; + Espace supplémentaire pour installer un coin détente, un potager ou un module de jeux. - Autres atouts + Propriété habitée par la même famille depuis sa construction; + Allée de stationnement double largeur; + Secteur tranquille et recherché, près des écoles, parcs, services et transports. Une propriété clé en main parfaite pour une petite famille, un premier acheteur ou toute personne à la recherche d'un environnement chaleureux et bien entretenu.

Inclusions :
Lave-vaisselle, rideaux, tringles, stores, piscine hors-terre et ses accessoires, cabanon.
Exclusions :
Fournaise et chauffe-eau en location avec Gazifère.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :498,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :22279079
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :297,300 $
Évaluation municipale du terrain :132,500 $
Total évaluation municipale :429,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,130 $
Taxes scolaires :284 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,955 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 15' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 0" x 27' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 15' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 14' 0"


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Mélanie Séguin
(819) 210-2191
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