Gore Maison à vendre - 275,000 $

Spacieuse maison 4 Saisons, 3 chambres, Véranda, Atelier au demi-Sous-sol, Remises, beaucoup de rangement. Grand stationnement, idéal pour véhicule motorisé. Toiture & Fosse Septique Récente. Vendu équipé voir inclus, Secteur paisible, chemin bien entretenu tranquille, Autobus scolaire, Taxibus. 1h de Mtl,/près du village Pompier, parc, à 15 min des commerces, restaurants, bars, pentes de ski, Hôpital. Accès notarié au lac Solar à pied de la plage. Activité de plein air pour tous les goûts. Secteur très recherché. Venez vivre à Gore, là où il fait bon vivre.

Le vendeur à effectuer les réparations suivantes :
1- Réparation du mur de la fondation, en façade du côté droit (Sud /Ouest) sous la galerie.
Les blocs de béton ont été enlevés dans cette partie de la fondation pour installer un mur de béton assied sur une semelle de fondation avec drain français.

Les travaux suivants ont été effectués: Excavation sur une largeur de plus ou moins 5 pieds à partir du mur de fondation. Enlèvement des blocs de béton. Mise en place de la pierre 34 net sur le drain.
Ajout d'une membrane géotextile sous et par-dessus la pierre de drainage. Installation d'un drain français de type BNQ 4 pouces, rigide perforé et lavable avec cheminée d'exploration. Ajout de poutres de soutien. Installation d'une membrane, et panneau de ciment Durock 1/2 pouces du coté extérieur. Installation de laine isolante côté intérieur. Le mur et la semelle de fondation sont en béton.

2- Des drains ont été installés pour évacuer l'eau qui pourrait s'accumuler dans le vide sanitaire suite à la fonte des neiges au printemps ou lors de forte pluie. Ces drains sont maintenant connectés directement aux drain français, et sort dehors dans le drain qui s'écoule dans le sol du terrain.

Facture à l'appui et photo des travaux disponible sur demande.
Toutes les réparations effectuées par le vendeur sont sans garantie légale de qualité

Gore un vrai petit coin de paradis, paisible, ou il fait bon vivre et relaxer, à temps plein! Internet haute vitesse, autobus scolaire, et Taxibus à votre disposition. À proximité des sentiers, pentes de ski de fond, de ski alpin, et raquettes, ainsi que des pistes cyclables, motoneige, ou VTT. Au village, vous trouverez la jolie petite église centenaire qui est transformée en salle de spectacle, juste à côté le centre communautaire débordant d'activité pour tous. Au parc municipal, il y a la garderie, le jungle gym extérieur, le kiosque de pizza, le parc a chien, des sentiers pédestres de ski de fond, et de raquette, le terrain de soccer, Tennis, basketball et pickleball, la patinoire, les jardins communautaires. Vous pouvez prendre un permis pour naviguer sur le Lac Barron, ou explorer le superbe parc Nature du Lac Beattie. Ne cherchez plus, venez vous installer, le paradis vous attend!


INCLUSIONS
Vendu meublé et équipé, ustensiles, vaisselles, chaudron, meubles et mobilier et lits, thermopompe à chaleur murale, chauffe-eau, aspirateur central, réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles, luminaires de plafond, pompe de puisard, Fournaise à l'huile, structure de Gazebo en métal. Le tout fonctionne, mais donner sans garantie légale de qualité.

EXCLUSIONS
Effets personnels