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Gore Maison à vendre - 434,900 $

70 Rue des Pionniers, App. 2, J0V 1K0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 70ch

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10,684 pi²

Maison à vendre - 70 Rue des Pionniers, App. 2, Gore, J0V 1K0Maison à vendre - 70 Rue des Pionniers, App. 2, Gore, J0V 1K0Maison à vendre - 70 Rue des Pionniers, App. 2, Gore, J0V 1K0Maison à vendre - 70 Rue des Pionniers, App. 2, Gore, J0V 1K0
Bienvenue dans votre futur havre de paix! Ce petit coin de paradis situé dans un environnement paisible et enchanteur se distingue avec une vue époustouflante sur l'eau! Située sur une rue en cul-de-sac, accessible par un charmant petit pont, cette propriété offre intimité, tranquillité et un décor à couper le souffle! Répartie sur deux étages, la maison se distingue par sa fenestration majestueuse laissant entrer une lumière naturelle abondante et une vue panoramique sur l'eau. Profitez pleinement des belles journées d'été grâce au quai privé! Des galeries extérieures permettent également de profiter pleinement du paysage! À qui la chance?

Addenda :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le petit pont qui vous mènera à cette charmante propriété unique située dans un cul-de-sac paisible, entourée d'une magnifique végétation et bordée par l'eau! Un véritable décor de rêve où tranquillité et nature se rencontrent. Au premier niveau, vous découvrirez un grand hall d'entrée (anciennement le garage) offrant plusieurs possibilités d'aménagement! Une vaste salle familiale y est aménagée avec possibilité d'y ajouter une chambre. Les vendeurs ont ouvert les divisions afin de créer un espace à aire ouverte répondant parfaitement à leurs besoins. Une chambre était présente autrefois. À l'étage, impossible de ne pas tomber sous le charme de l'abondante luminosité naturelle et de la vue spectaculaire sur l'eau! La généreuse fenestration met en valeur ce panorama exceptionnel à longueur de journée! Des galeries extérieures permettent de profiter pleinement du paysage et des beaux moments à l'extérieur! À l'arrière, un espace commun aménagé avec spa couvert vous permettra de relaxer à l'abri durant les quatre saisons! Le tout est agrémenté d'un quai, parfait pour profiter du lac, recevoir des invités ou savourer un apéro au bord de l'eau! Une propriété au cachet incomparable pouvant se libérer rapidement!

Inclusions :
Hotte, lave-vaisselle et luminaires.
Exclusions :
Lampe de la salle à manger, rideaux et pôles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :434,900 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :14374805
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :296,000 $
Évaluation municipale du terrain :83,400 $
Total évaluation municipale :379,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,200 $
Taxes scolaires :210 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,684 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
11' 7" x 8' 8"
Salle à manger
2
Non spécifié
15' 3" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 8" x 8' 9"
Bureau
2
Non spécifié
8' 6" x 9' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 2" x 6' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 8' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 9" x 21' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 9' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 4' 10"


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Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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