L'Avenue vous présente le 82 rue de l'Union à Shawinigan. Située près de la rivière Grand-Mère, cette maison centenaire jumelée à étage séduit par son environnement boisé et son allure de cottage anglais. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grandes pièces lumineuses, sa cuisine rénovée avec goût et son salon chaleureux où les planchers de bois ajoutent une touche d'authenticité. À l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage offrent un espace de vie fonctionnel. Un atelier au dernier niveau comblera vos besoins créatifs ou de rangement. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Un véritable havre de paix!
Addenda :
Inclusions : Luminaires, Tous les rideaux et pôles de la salle à dîner, Toile dans le salon, Rideaux dans les 3 chambres à coucher à l'étage, Îlot amovible de la cuisine, Poêle à bois, Cabanon, Bac à déchet, récupération et compost. Exclusions : Lave-vaisselle, Électroménagers et effets personnels du vendeur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :275,000 $
Année de construction :1909
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :13412096
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :199,200 $
Évaluation municipale du terrain :22,100 $
Total évaluation municipale :221,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,934 $
Taxes scolaires :98 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :465 m²
Topographie :Plat, Ravin
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité, Fosse septique scellée