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Grand-Mere Maison à vendre - 275,000 $

82 Rue de l'Union, G9T 1S2 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 82aw

3

1

1

465 m²

Maison à vendre - 82 Rue de l'Union, Grand-Mere, G9T 1S2Maison à vendre - 82 Rue de l'Union, Grand-Mere, G9T 1S2Maison à vendre - 82 Rue de l'Union, Grand-Mere, G9T 1S2Maison à vendre - 82 Rue de l'Union, Grand-Mere, G9T 1S2
L'Avenue vous présente le 82 rue de l'Union à Shawinigan. Située près de la rivière Grand-Mère, cette maison centenaire jumelée à étage séduit par son environnement boisé et son allure de cottage anglais. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grandes pièces lumineuses, sa cuisine rénovée avec goût et son salon chaleureux où les planchers de bois ajoutent une touche d'authenticité. À l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage offrent un espace de vie fonctionnel. Un atelier au dernier niveau comblera vos besoins créatifs ou de rangement. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Un véritable havre de paix!

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, Tous les rideaux et pôles de la salle à dîner, Toile dans le salon, Rideaux dans les 3 chambres à coucher à l'étage, Îlot amovible de la cuisine, Poêle à bois, Cabanon, Bac à déchet, récupération et compost.
Exclusions :
Lave-vaisselle, Électroménagers et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :275,000 $
Année de construction :1909
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :13412096
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :199,200 $
Évaluation municipale du terrain :22,100 $
Total évaluation municipale :221,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,934 $
Taxes scolaires :98 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²
Topographie :Plat, Ravin

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 8" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 14' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 5" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 5" x 7' 0"
Atelier
3
Non spécifié
20' 0" x 11' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 27' 0"


Avatar
Isabelle Lecour
COURTIER IMMOBILIER
(819) 244-8750
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25 ans
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