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Grand-Mere Maison à vendre - 499,000 $

6051 Rue des Marguerites, G9T 7C4 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 6051

3

1

1

2,012 m²

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Maison à vendre - 6051 Rue des Marguerites, Grand-Mere, G9T 7C4Maison à vendre - 6051 Rue des Marguerites, Grand-Mere, G9T 7C4Maison à vendre - 6051 Rue des Marguerites, Grand-Mere, G9T 7C4Maison à vendre - 6051 Rue des Marguerites, Grand-Mere, G9T 7C4
Propriété d'Exception : Le Charme de la Ville à la Campagne. Découvrez cette superbe maison à étage, un véritable coup de coeur qui allie l'intimité de la campagne à la proximité des services urbains. Idéalement située dans un secteur très recherché, elle bénéficie d'un emplacement de choix.

Addenda :
Intérieur Chaleureux, Lumineux et Impeccable: D'un entretien irréprochable et décorée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel : * Grande Luminosité : Ses larges ouvertures baignent les pièces d'une grande luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et sereine. * Confort Absolu : Profitez du luxe des planchers entièrement chauffants au rez-de-chaussée pour un confort inégalé, même en hiver. * Espaces de Vie : Elle propose 3 chambres spacieuses et 2 grands salons, permettant d'aménager aisément des zones de détente, de travail ou de loisirs. * Fonctionnalité : La maison dispose de nombreux espaces de rangement, rendant l'organisation simple et efficace. Extérieur Paysagé et Commodités: Le terrain est tout aussi impressionnant : * Grand Terrain Paysagé : Profitez d'un extérieur magnifique, parfait pour les activités de plein air et les moments en famille. * Garage Double Fonctionnel : Un garage à deux étages offre un espace de stationnement généreux ainsi qu'un potentiel illimité pour un atelier, un bureau à domicile ou du rangement supplémentaire. À deux pas de tous les services essentiels (écoles, commerces, parcs, etc.), cette propriété est une opportunité rare. C'est l'alliance parfaite entre l'élégance, le confort moderne et un emplacement privilégié. À quand votre visite?

Inclusions :
Toiles, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, thermopompe, poêle à bois et bois restant, ouvre-porte électrique du garage et manettes
Exclusions :
Rideaux de la chambre principale (voilage)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28202128
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :409,400 $
Évaluation municipale du terrain :40,400 $
Total évaluation municipale :449,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,184 $
Taxes scolaires :266 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,012 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 6' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 9' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 4" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 10' 10"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 10' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 6' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 5' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 9' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
18' 4" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 8" x 11' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 10' 8"
Salle d'eau
2
Non spécifié
10' 2" x 7' 5"
Rangement
2
Non spécifié
10' 0" x 17' 0"
Rangement
2
Non spécifié
10' 4" x 6' 6"


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Céline Ménard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 531-7609
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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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