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Grenville Maison à vendre - 550,000 $

30 Rue Paquette, J0V 1B0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 30dt

3

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933 m²

Maison à vendre - 30 Rue Paquette, Grenville, J0V 1B0Maison à vendre - 30 Rue Paquette, Grenville, J0V 1B0Maison à vendre - 30 Rue Paquette, Grenville, J0V 1B0Maison à vendre - 30 Rue Paquette, Grenville, J0V 1B0
BORD DE L'EAU - Rivière des Outaouais, orientation plein sud offrant des couchers de soleil colorés majestueux. Maison 3 chambres, cuisine et salon bien éclairé avec fenestration abondante et vue sur l'eau. Sous-sol aménagé d'une salle familiale, un atelier et beaucoup d'espaces de rangements. Le terrain paysagé menant sur un pointe au bord de la rivière avec une petite plage de sable. Idéal comme chalet ou résidence principale. À voir!

Addenda :
Située en bordure de la majestueuse rivière des Outaouais, cette charmante maison unifamiliale offre une vue splendide et un accès direct à l'eau sur une pointe avec une petite plage de sable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir, mettant en valeur la beauté du paysage en toute saison. L'intérieur chaleureux propose trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou comme résidence secondaire. Vous y trouverez deux foyers au gaz propane, parfaits pour créer une ambiance accueillante durant les soirées plus fraîches. À l'extérieur, profitez d'un terrain paisible bordé par une haie pour plus de privé, petite plage de sable idéale pour la baignade, la détente ou les activités nautiques. Le plan d'eau est navigable, permettant l'accès à plusieurs kilomètres de rivière -- un véritable paradis pour les amateurs de bateau, de pêche et de nature. Cette propriété combine confort moderne, tranquillité et charme naturel. Que vous cherchiez un lieu de retraite ou une maison principale sur le bord de l'eau, celle-ci saura vous séduire au premier regard.

Inclusions :
Luminaires, rideaux et stores, lave vaisselle, cuisinière au gaz propane, four encastré, réfrigérateur, hotte, congélateur au sous-sol, meuble de la salle de bain, 2 foyers au gaz propane, thermopompe murale, remise.
Exclusions :
Meubles, télé, meubles de jardins.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :550,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :27403548
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :229,200 $
Évaluation municipale du terrain :150,300 $
Total évaluation municipale :379,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,467 $
Taxes scolaires :183 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :933 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 7' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 7' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 23' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 8' 0"


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Eric Bonin
COURTIER IMMOBILIER
(450) 495-0403
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