Hull Maison à vendre - 524,900 $

Rare maison de ville en unité de coin située dans un secteur très recherché au coeur de l'Île de Hull, à distance de marche des principaux édifices du gouvernement fédéral et à quelques minutes d'auto du centre-ville d'Ottawa. Cette propriété bien entretenue offre une belle luminosité naturelle et un rare terrain surdimensionné de 5 700 pi², procurant une impression d'espace comparable à une maison jumelée. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une cuisine rénovée, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un garage attaché. À proximité des écoles, parcs, services et accès rapide aux autoroutes. Une occasion rare à ne pas manquer!

Addenda :
* Rare maison de ville en unité de coin située au coeur de l'Île de Hull * À distance de marche des principaux édifices du gouvernement fédéral et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa * Terrain surdimensionné de 5 700 pi² offrant un espace extérieur exceptionnel * Grande terrasse, idéale pour profiter de l'espace extérieur * Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale et un espace de buanderie * Thermopompe neuve installée en 2026, assurant un confort optimal toute l'année * Trois chambres à coucher à l'étage * Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée * À proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide aux autoroutes Plusieurs rénovations et améliorations effectuées en 2026 : 1. Cuisine refaite, incluant : * Installation de nouvelles armoires * Installation de comptoirs en quartz * Remplacement de l'évier et des robinets * Remplacement des fixtures * Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle (2026) * Installation d'une hotte de cuisine en 2026 2. Planchers Installation de planchers en bois d'ingénierie dans : * Salon et salle à manger * Corridors (rez-de-chaussée et 2e étage) * Trois chambres à coucher à l'étage 3. Escalier et rampes * Installation de rampes en métal 4. Salle de bain et salle d'eau * Remplacement des planchers * Installation de nouvelles vanités, toilettes et lumières 5. Travaux intérieurs * Remplacement des fixtures * Peinture intérieure refaite * Remplacement des plinthes au rez-de-chaussée et au 2e étage * Plafond du sous-sol fini et peint * Plafond du rez-de-chaussée peint 6. Extérieur * Revêtement de surface de la terrasse remplacé en 2026 en utilisant la structure existante construite par l'ancien propriétaire. Cette structure n'a pas été modifiée par le vendeur. * Les photos avec mobilier ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle et sont présentées à titre illustratif seulement.

Inclusions :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, thermopompe, fixtures lumières, remise.
Exclusions :
fournaise louer 51,59 + tx, chauffe eau 2020, louer 22,99 + tx