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Hull Maison à vendre - 534,900 $

63 Rue Cholette, J8Y 1J9 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 63ao

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5,586 pi²

Maison à vendre - 63 Rue Cholette, Hull, J8Y 1J9Maison à vendre - 63 Rue Cholette, Hull, J8Y 1J9Maison à vendre - 63 Rue Cholette, Hull, J8Y 1J9Maison à vendre - 63 Rue Cholette, Hull, J8Y 1J9
Propriété méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie confort et tranquillité. Maison de trois chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, offrant un espace parfaitement aménagé pour la vie de famille. La cour arrière dévoile une magnifique piscine creusée, idéal pour profiter de la saison estivale. Nichée au coeur du secteur prisé « Parc Lamontagne », la demeure bénéficie d'une localisation de choix à deux pas du Parc de la Gatineau, du Cegep et de tous les services essentiels. Opportunité clé en main où qualité d'entretien et emplacement stratégique se rencontrent à perfection.

Addenda :
+ propriété clé en mains. + Secteur familial. + 5 min. d'Ottawa + Accès rapide au parc de la Gatineau. + Propriété très éclairée. + Terrain aménagé avec piscine creusée + 2 salles de bains complètes. + Fenestration et porte 2019. + Climatiseur 2022. + Drain français et membrane de fondation refaits en 2021. + Remise 2022 / Balcon arrière 2021. + Salle de bains au sous-sol 2023 / SDB au rez de chaussé 2012. + Foyer au gaz naturel. + Près de tous les services et écoles. + Prise de possession rapide possible (30 jours).

Inclusions :
Rideaux, tringles à rideaux, Lave-vaisselle, climatiseur central, échangeur d'air, luminaires, accessoires de piscine et toile solaire.
Exclusions :
Rideau plein jour de la fenêtre du salon.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :534,900 $
Année de construction :1961
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :14172550
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :214,200 $
Évaluation municipale du terrain :240,300 $
Total évaluation municipale :454,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,759 $
Taxes scolaires :339 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,586 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 10' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 16' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 19' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 6' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 22' 1"


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Éric Robitaille
COURTIER IMMOBILIER
(819) 439-0558
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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