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Ile Du Grand-Calumet Maison à vendre - 630,000 $

43 Ch. de Tancredia, J0X 1J0 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 43br

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1

51 m²

Maison à vendre - 43 Ch. de Tancredia, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0Maison à vendre - 43 Ch. de Tancredia, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0Maison à vendre - 43 Ch. de Tancredia, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0Maison à vendre - 43 Ch. de Tancredia, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0
Entrez dans cette magnifique maison de 3 495 p2 nichée au coeur d'un domaine agricole de 51 acres, idéal pour la chasse. Cette propriété offre luxe, intimité et un cadre à couper le souffle. Concept ouvert lumineux, un solarium, une bibliothèque/bureau, un plancher en céramique et de nombreuses fenêtres. Chaque chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bains attenante. Sortez et profitez de votre oasis privée avec une piscine de 8' chauffée, maisonnette de piscine avec une salle de bains deux pièces. Une propriété exceptionnelle alliant un cadre de vie élégant à la tranquillité de la campagne.

Addenda :
43 Chemin de la Tancredia est situé dans la paisible communauté rurale de L'Île-du-Grand-Calumet, tout en étant à proximité des services essentiels des municipalités avoisinantes. La propriété se trouve à : Moins de 10 minutes du village de L'Île-du-Grand-Calumet offrant l'école primaire française École Ste-Anne, des descentes de bateaux et accès à la rivière des Outaouais, parcs, plages et espaces récréatifs, dépanneur, accès aux sentiers de VTT et motoneige ainsi que d'excellentes possibilités de pêche, navigation, kayak et activités de plein air. 15 minutes de Campbell's Bay : dépanneurs, restaurants/services à emporter, pharmacie ainsi que l'école primaire française et anglaise. 20 minutes de Shawville : hôpital, école primaire et secondaire anglaise, épiceries, magasins, restaurants, institutions bancaires et autres services. 25 minutes de Fort-Coulonge/Mansfield-et-Pontefract : épicerie, école primaire et secondaire française. Environ 30 minutes de Renfrew. Environ 1 heure d'Aylmer. Environ 1 h 20 du centre-ville d'Ottawa. Le secteur offre un magnifique équilibre entre intimité, nature et vie à la campagne, tout en demeurant à une distance raisonnable des commodités et services essentiels. Remarque : la piscine a été conçue à l'aide de AI. Elle n'est pas ouverte.

Inclusions :
Réfrigérateur en stainless, cuisinière, tout le reste de l'équipement de piscine, tapis roulant, cadre de lit de la chambre principale, miroirs près de l'escalier, rideaux, support pour rideaux, bureau dans la bibliothèque.
Exclusions :
Réfrigérateur blanc, laveuse, sécheuse, générateur Generac, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :630,000 $
Année de construction :1946
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :10695500
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :435,900 $
Évaluation municipale du terrain :126,500 $
Total évaluation municipale :562,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :333 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :51
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 23' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 14' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 16' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 13' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 14' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 7' 8"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Bibliothèque
2
Non spécifié
21' 0" x 25' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 0" x 23' 0"
Chambre
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 2" x 9' 4"
Chambre
2
Non spécifié
8' 6" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 13' 3"
Chambre
2
Non spécifié
6' 0" x 8' 8"


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Stephanie Kluke
COURTIER IMMOBILIER
(819) 329-5131
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.