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Kingsey Falls Maison à vendre - 475,000 $

89 12e Rang, J0A 1B0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 89an

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3,849 m²

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Maison à vendre - 89 12e Rang, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 89 12e Rang, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 89 12e Rang, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 89 12e Rang, Kingsey Falls, J0A 1B0
Située au 89, 12e Rang à Kingsey Falls, cette propriété offre un bel équilibre entre confort et tranquillité, à quelques minutes du village. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine lumineuse dotée d'un planchers chauffants, une salle à manger et un solarium avec accès à la cour. On y retrouve aussi une grande chambre principale, une salle de bain et une salle de lavage avec douche. Le sous-sol nous offre un confort chaleureux avec sa salle familiale et son poêle au bois, deux chambres, à coucher, rangements et chambre froide. Abris d'auto attaché, garage détaché et espaces extérieurs complètent l'ensemble.

Addenda :
Située au 89, 12e Rang à Kingsey Falls, cette propriété offre un équilibre bel entre confort et tranquillité, à quelques minutes seulement du village de Kingsey Falls. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine lumineuse munie d'un évier double et de planchers chauffants en céramique, une salle à manger, ainsi qu'un solarium avec accès à la cour. On y retrouve également une grande chambre principale, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec douche. Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre froide. À l'extérieur, la propriété vous offre abri d'auto, garage attaché à un hangar pouvant contenir une roulotte ou un VR. Offrant tout l'espace nécessaire pour vos projets Une maison polyvalente parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à proximité des services.

Inclusions :
Luminaires, toiles, stores, pôles et rideaux salle à manger . four micro onde hotte, laveuse sécheuse superposés, pavillon sur Blocs, bacs à jardins avec panneau intimité , basin d'eau , foyer extérieur, auvent patio 2024, plexiglass dans l'abri d'auto, convoyeur électrique pour entré le bois au sous-sol, balayeuse centrale avec ses accessoires
Exclusions :
Ventilateur verrière, pôles et rideaux des chambres à coucher, l'ilot dans la cuisine, borne de recharge électrique, abris chauffée extérieur pour les chats.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :475,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :25251819
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :173,300 $
Évaluation municipale du terrain :28,700 $
Total évaluation municipale :202,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,674 $
Taxes scolaires :149 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,849 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 15' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 12' 8"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 24' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 3' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 22' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 9' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 4' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 5' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 15' 4"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 5"


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Roch Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(819) 432-6880
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