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Kingsey Falls Maison à vendre - 325,000 $

3 Rue Picard, J0A 1B0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 3da

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1,065 m²

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Maison à vendre - 3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0
Située dans un secteur familial et paisible de la belle municipalité de Kingsey Falls, cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres, un garage simple et une spacieuse salle familiale au sous-sol. Le terrain propose un excellent potentiel pour l'installation d'une piscine ou d'un spa. Un environnement calme, sécuritaire et idéal pour la vie de famille. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché!

Addenda :
Bienvenue au 3 rue Picard, une propriété soigneusement entretenue située dans un secteur familial, paisible et recherché de la charmante municipalité de Kingsey Falls. Offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. UNE MAISON BIEN ENTRETENUE ET FONCTIONNELLE Dès l'entrée, on remarque l'entretien rigoureux et l'ambiance chaleureuse qui se dégagent de la propriété. Les espaces sont bien divisés et adaptés à la vie familiale : - 4 chambres à coucher, offrant flexibilité pour famille nombreuse, bureau ou invités - Aires de vie conviviales au rez-de-chaussée - Belle salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments en famille, les soirées cinéma ou l'espace jeux - Aménagement pratique favorisant confort et fonctionnalité au quotidien GARAGE ET ESPACES PRATIQUES - Garage simple intégré, idéal pour stationnement ou rangement - Espaces de rangement bien pensés - Maison facile à entretenir et bien organisée UN TERRAIN QUI OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS - Le terrain est un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur : - Beau terrain offrant la possibilité d'installer une piscine, un spa ou un espace détente - Cour idéale pour les enfants, les projets familiaux ou les réceptions - Environnement calme et sécuritaire UN EMPLACEMENT DE CHOIX À KINGSEY FALLS Située dans une municipalité reconnue pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie : - D'un secteur familial et tranquille - De la proximité des services, écoles et commodités - D'un milieu de vie apprécié pour son ambiance communautaire et son cadre harmonieux EN RÉSUMÉ Le 3 rue Picard offre : - Une maison bien entretenue - 4 chambres à coucher - Un garage simple pratique - Une belle salle familiale au sous-sol - Un terrain offrant un excellent potentiel d'aménagement - Un secteur paisible et familial à Kingsey Falls Une propriété complète, idéale pour accueillir votre famille et vos projets, dans un environnement où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions :
Échangeur d'air, pôles et rideaux de la propriété, lave-vaisselle de marque Kitchen aid, réfrigérateur de marque LG, cuisinière de marque Hot point, laveuse et sécheuse de marque GE.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :325,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :26591978
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :216,500 $
Évaluation municipale du terrain :52,400 $
Total évaluation municipale :268,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,960 $
Taxes scolaires :142 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,065 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 12' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 9' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 13' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 6" x 19' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 7" x 14' 1"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 339-4067
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25 ans
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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