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Knowlton Maison à vendre - 550,000 $

1 Rue Gaudord, J0E 1V0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 1hw

4

2

272 m²

Maison à vendre - 1 Rue Gaudord, Knowlton, J0E 1V0Maison à vendre - 1 Rue Gaudord, Knowlton, J0E 1V0Maison à vendre - 1 Rue Gaudord, Knowlton, J0E 1V0Maison à vendre - 1 Rue Gaudord, Knowlton, J0E 1V0
Propriété bigénérationnelle à Lac-Brome avec un petit terrain muni d'un quai donnant accès au lac. Une configuration qui permet de vivre près de ses proches tout en conservant des espaces de vie distincts, pour faciliter l'entraide et partager davantage de moments en famille. L'accès à l'eau invite à profiter des beaux jours au bord du lac. Les sentiers de Lac-Brome, les cafés et restaurants de Knowlton ainsi que les activités de plein air de la région complètent ce milieu de vie.
Addenda :
1, RUE GAUDORD -- BIGÉNÉRATION ET ACCÈS AU LAC AVEC QUAI Cette propriété bigénérationnelle à Lac-Brome permet de réunir deux générations sous un même toit, tout en conservant des espaces de vie distincts. Un petit terrain avec quai donnant accès au lac Brome complète l'ensemble pour profiter des beaux jours au bord de l'eau. SE RAPPROCHER TOUT EN GARDANT SON ESPACE La configuration bigénérationnelle permet de vivre près de ses proches, de faciliter l'entraide et de partager davantage de moments en famille, tout en préservant l'autonomie de chacun. Une formule qui répond au désir de se rapprocher sans partager toutes les pièces du quotidien. UN ACCÈS À L'EAU POUR PROFITER DE L'ÉTÉ Le petit terrain avec quai offre un endroit pour s'installer au bord du lac, apprécier le paysage et se retrouver à l'extérieur. Cet accès à l'eau ajoute une façon de profiter de la région et d'intégrer les moments au bord du lac à la vie de tous les jours. DU PLEIN AIR AU FIL DES SAISONS Le sentier Lac-Brome relie Knowlton au secteur Foster sur 11,15 kilomètres, en passant par la réserve Quilliams-Durrell et les points de vue de l'anse Trestle. Marche et vélo en été, raquette et ski de fond en hiver permettent de varier les activités
Inclusions :
Quai, thermopompe, habillage de fenêtres, 5 électroménagers du RDC.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires, électroménagers du RDZ.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :550,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :22212348
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :275,400 $
Évaluation municipale du terrain :65,200 $
Total évaluation municipale :340,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,195 $
Taxes scolaires :215 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :272 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 20" x 4' 90"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 90" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 70" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 60" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 10' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 9' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 6' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 9' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 9' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 30" x 5' 10"


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François Bérard-Dubois
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(819) 412-4840
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Versement Hypothécaire Estimé —

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