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Lac-Cayamant Maison à vendre - 299,000 $

4 Ch. du Lac-Fairburn O., J0X 1Y0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 4en

2

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11,000 pi²

Maison à vendre - 4 Ch. du Lac-Fairburn O., Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 4 Ch. du Lac-Fairburn O., Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 4 Ch. du Lac-Fairburn O., Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 4 Ch. du Lac-Fairburn O., Lac-Cayamant, J0X 1Y0
A seulement 1h15 de Gatineau-Ottawa, situé sur les rives du lac Fairburn dans la municipalité de Cayamant, découvrez cette superbe propriété 4 saisons au charme a la fois rustique et champêtre. Cette chaleureuse propriété de 2 chambres a coucher vous séduira par ses plafonds cathédrales, son ambiance conviviale et sa luminosité naturelle. Vous disposerez de 100 pieds de rives sur un lac navigable. Elle offre une vue imprenable sur le lac, parfaite pour profiter pleinement de la nature en toute saisons. Un véritable havre de paix ou confort, tranquillité et paysages exceptionnels se rencontre.

Addenda :
A courte distance d'un magasin général avec essence, d'un restaurant, a proximité des sentiers de motoneiges et de vtt.

Inclusions :
Stores et pôles a rideaux, électroménagers, micro-ondes, machine a eau, laveuse(sécheuse) toute en un 2021, rangement garde-robe, chaises extérieur, ensemble de patio, quai, 1 balançoire, spa 2016, bois de chauffage sur place.
Exclusions :
effets personnels, petit quai, tracteur a gazon, contenu des deux remises.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20962710
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :153,500 $
Évaluation municipale du terrain :21,600 $
Total évaluation municipale :175,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,745 $
Taxes scolaires :88 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,000 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 6' 0"


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Luc Baker
COURTIER IMMOBILIER
(819) 441-7777
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25 ans
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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