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Lac-Cayamant Maison à vendre - 349,000 $

32 Ch. Monette, J0X 1Y0 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 32cz

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2

47,500 pi²

Maison à vendre - 32 Ch. Monette, Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 32 Ch. Monette, Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 32 Ch. Monette, Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 32 Ch. Monette, Lac-Cayamant, J0X 1Y0
Lac Cayamant. Rareté, vendu sous l'évaluation municipale ! Cette propriété bénéficie d'un accès direct au lac et d'un superbe bord de l'eau privé. Résidence quatre saisons, elle vous invite à relaxer et à profiter pleinement de la nature, peu importe le moment de l'année. Elle offre trois chambres à coucher, un espace bureau ainsi que plusieurs autres atouts qui sauront répondre à vos besoins. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, vous serez charmé par cette demeure accueillante. Située à environ 1 h 15 de Gatineau/Ottawa, elle représente l'équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Addenda :
À proximité des services de la municipalité, incluant un magasin général offrant un inventaire complet pour répondre à vos besoins, ainsi qu'un restaurant local réputé pour la qualité de ses plats et son excellent service. Une rampe de mise à l'eau publique pour bateaux se trouve à seulement quelques minutes de la propriété. Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux sentiers de motoneige et de VTT à proximité, vous permettant de découvrir pleinement la magnifique région de la Vallée-de-la-Gatineau.

Inclusions :
stores et rideaux, luminaires et fixtures, frigidaire, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles du salon, meubles chambres, meubles au bureau, articles et autre sur place a la vente, piscine et accessoires.
Exclusions :
effets personnels, chambre d'amis le matelas et air conditionné , au bureau chaise berçante et le classeur, conteneur de métal qui fait office d'extension de la remise, le toit de la dite remise sera modifier en conséquence.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :349,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15640098
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :317,000 $
Évaluation municipale du terrain :114,800 $
Total évaluation municipale :431,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,850 $
Taxes scolaires :250 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :47,500 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 13' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 7' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 6" x 7' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 6" x 6' 10"


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Luc Baker
COURTIER IMMOBILIER
(819) 441-7777
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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