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Lac-Drolet Maison à vendre - 399,000 $

664 Rue Mercier, G0Y 1C0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 664l

5

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2,611 m²

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Maison à vendre - 664 Rue Mercier, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 664 Rue Mercier, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 664 Rue Mercier, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 664 Rue Mercier, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Située sur une rue en fer à cheval et très peu passante, cette propriété offre un environnement sécuritaire et paisible, parfait pour une vie de quartier familiale. Soigneusement entretenue par seulement 2 propriétaires au fil des années, elle se distingue par sa propreté, sa fonctionnalité et ses améliorations constantes. Avec ses 5 chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles ou de ceux recherchant de l'espace. Profitez d'une cuisine avec comptoirs de quartz, d'un grand terrain de 28 000 pc et d'un garage isolé à deux portes ajoutant une touche pratique au quotidien. Prise de possession rapide!

Addenda :
----DESCRIPTION---- Située sur une rue en fer à cheval et très peu passante, cette propriété offre un environnement sécuritaire et paisible, parfait pour une vie de quartier familiale. Soigneusement entretenue par seulement 2 propriétaires au fil des années, elle se distingue par sa propreté, sa fonctionnalité et ses améliorations constantes. Avec ses 5 chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles ou de ceux recherchant de l'espace. Profitez d'une cuisine avec comptoirs de quartz, d'un grand terrain de 28 000 pc et d'un garage isolé à deux portes ajoutant une touche pratique au quotidien. Prise de possession rapide! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- --Toiture refaite en 2025 --Installation thermopompes murales (2x) en 2018 --Plusieurs travaux d'entretien et rénovations effectués (agrandissement maison, entrée de béton, agrandissement patio, changement de fenêtres, remplacement de certain thermos, remplacement des revêtements de planchers, etc) *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Spa et accessoires (vendu sans garantie légale de fonctionnement), tous les rideaux, stores et pôles, tous les luminaires, la causeuse du sous-sol, les bancs de comptoir au rez-de-chaussée, bac à jardin sur roulette à l'extérieur, balançoire à l'extérieur.
Exclusions :
Tous les biens et meubles des vendeurs, bois de chauffage dans l'abris tempo

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :22993275
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :307,200 $
Évaluation municipale du terrain :27,800 $
Total évaluation municipale :335,000 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,816 $
Taxes scolaires :182 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,611 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte, Béton
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 15' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 11"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 9' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 7" x 13' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 13' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 7' 7"


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Alexandre Côté
COURTIER IMMOBILIER
(581) 988-3179
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.