Lac-Etchemin Maison à vendre - 319,000 $

Laissez-vous séduire par ce superbe cottage entièrement en briques, offrant une vue imprenable et dégagée sur le lac, un cadre paisible à savourer au quotidien. Lumineuse et conviviale, la propriété comprend 4 chambres, une pièce supplémentaire idéale comme bureau, 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale au rez-de-jardin. Garage excavé à deux portes offrant un espace de rangement remarquable (auto, bateau). Située près de la marina, de l'Éco-Parc des Etchemins et à 5 minutes du Mont Orignal. Un décor unique, à proximité de tous les services. Prise de possession rapide.

Addenda :
Prise de possession rapide. À 2 minutes de l'Éco-Parc des Etchemins - plage, parc aquatique et poutinerie. 5 Minutes du Mont Orignal centre de ski alpin, 5 minutes du club de golf du Lac-Etchemin. 3 minutes de la marina,3 minutes du camping, à 35 minutes du Massif du sud. 45 minutes du Parc des Appalaches. La location à court terme n'est pas autorisée dans ce secteur. La zone est le 41-CH, voir la grille pour les usages permis. Possibilité de logement : oui Possibilité usage commerciale : oui Chauffe-eau 2017. Panneau Électrique 200 amps à disjoncteur certifié. Joint de plancher isolé à l'uréthane giclé pour maximiser l'isolation. Toiture 2022. Possibilité de chauffage au bois cheminée présente. Possibilité d'acheter les exclusions. Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.

Inclusions :
Cuisinière au bois, l'islet, pôles, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, fournaise électrique.
Exclusions :
Table de cuisine et ces 6 chaises, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière électrique, set de salon, divan et meuble, les lits et leur matelas, télévision, les 2 tables de nuit, tracteur tondeuse, la balançoire du patio, le set de patio, table et chaise. Lesquelles pourraient se vendre de gré à gré en dehors de la promesse d'achat.