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Lac-Saguay Maison à vendre - 519,000 $

23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, J0W 1L0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 23cm

5

2

2

74,204 pi²

2

Maison à vendre - 23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0Maison à vendre - 23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0Maison à vendre - 23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0Maison à vendre - 23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0
Superbe propriété offrant un zonage idéal pour duplex, intergénération. Spacieuse et polyvalente, elle propose deux grands garages, deux abris d'auto, piscine, gazebo et un accès au Lac Indépendant situé juste en face. Le logement principal comprend trois chambres, plusieurs lumineux espaces de vie, un bureau, une grande salle familliale dédié à l'entraînement et un sous-sol de rangement. Le second logement offre deux chambres, une vaste aire ouverte, une pièce dédiée au cinéma ou à la musique. Un lieu distinctif où vos projets prennent vie à seulement 18 minutes du centre ville de Rivière-Rouge et 25 min de Mont-Laurier.

Addenda :

Inclusions :
Tous les luminaires, store et rideaux. Logement(23): La piscine hors-terre et ses accessoires, les escaliers et le matériel pour le deck sont disponibles. Les miroirs de salle de bain. Logement(23A) Le poêle à combustion lente du garage, le lave vaisselle. 2 armoires blanches au sous sol, l'armoire noire dans la salle d'eau au sous-sol.
Exclusions :
Pour le 23-23A : Les meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenu des garages, le Gazebo, moulin à scie de marque Ducar, pedalo, l'armoire en bois dans la sdb sur 1er étage, tout ce qui n'est pas inscrit à la clause Inclusions est automatiquement exclu de la vente. Le bois de chauffage restant et le Spa pourraient être vendu à part de la vente.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :519,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :16598530
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :667,600 $
Évaluation municipale du terrain :26,300 $
Total évaluation municipale :693,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,756 $
Taxes scolaires :381 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :74,204 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 15' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 21' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 17' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 15' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 11' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 15' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
15' 3" x 28' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 5" x 15' 3"
Rangement
2
Non spécifié
4' 0" x 6' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 11' 1"
Bureau
2
Non spécifié
10' 11" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 10" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 4" x 30' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 10" x 6' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 2" x 15' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 30' 0"


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Gabrielle Laramée-Berthelette
COURTIER IMMOBILIER
(819) 918-4483
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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