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Lac Superieur Maison à vendre - 324,900 $

132 Ch. de la Falaise, J0T 1J0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 132aq

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1,394 m²

Maison à vendre - 132 Ch. de la Falaise, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 132 Ch. de la Falaise, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 132 Ch. de la Falaise, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 132 Ch. de la Falaise, Lac Superieur, J0T 1J0
Laissez-vous charmer par cette propriété lumineuse des Laurentides située à Lac-Supérieur, à quelques minutes du Mont-Tremblant et autres. Elle possède tout le nécéssaire pour bien profiter du secteur. Nichée sur un vaste terrain clôturé bordé d'arbres matures, elle offre un cadre paisible et enchanteur. Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée séduit avec son immense îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Spacieuse et polyvalente, elle comprend aussi une verrière 3 saisons et un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Parfaite pour les amateurs de nature ou une petite famille. Visitez et regardez Addenda pour plus!

Addenda :
Découvrez une propriété lumineuse et pleine de charme située à Lac-Supérieur, à quelques minutes du Mont-Tremblant et de toutes les commodités, une occasion exceptionnelle pour un amoureux de la nature, un couple ou une jeune famille en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant. La maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau à aménager selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou un coin créatif. Le salon, spacieux et accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine conviviale offre suffisamment d'espace pour y aménager un coin lecture ou une dinette supplémentaire, selon vos envies. Vous serez séduit par sa cuisine rénovée avec un immense îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir en toute simplicité. Pensée pour le confort en toute saison, la propriété comprend également une verrière 3 saisons baignée de lumière et un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Le sous-sol propose un grand atelier chauffé avec foyer au bois et accès extérieur direct, un atout précieux pour les bricoleurs souhaitant profiter de leur espace à l'année. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé, bordé d'arbres matures, offre intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. À l'arrière, laissez-vous charmer par un petit ruisseau paisible qui ajoute une touche de magie au décor naturel. Un cabanon pratique complète l'ensemble pour le rangement du mobilier et des équipements. Située à proximité du lac Quenouille, du Mont-Tremblant, Sainte-Agathe ou du Mont-Blanc, cette propriété vous permet de profiter pleinement des activités de plein air, randonnée, VTT, motoneige et bien plus encore. Tout en étant entouré de nature, vous demeurez à courte distance des épiceries, restaurants et services essentiels. Une propriété où confort, nature et qualité de vie se rencontrent, une opportunité à ne pas manquer, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Inclusions :
L'immeuble est vendu semi-meublé, incluant les éléments suivants : tabourets de l'îlot de cuisine, sofas (salon, verrière et bureau), bureau de travail (sans la chaise), réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), hotte de cuisine, four, rack à souliers de l'entrée, pôles et rideaux, luminaires, meuble télé du salon (sans la télévision), chaises de foyer extérieur, foyer, cabanon, bonbonne de gaz. Au sous-sol : tous les meubles d'établis.
Exclusions :
Lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :324,900 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :11725943
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :189,800 $
Évaluation municipale du terrain :27,900 $
Total évaluation municipale :217,700 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :1,382 $
Taxes scolaires :122 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,394 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 19' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 7' 11"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 5"


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Corinne Pouliot
COURTIER IMMOBILIER
(514) 623-9336
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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