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Lac Superieur Maison à vendre - 749,000 $

52-53 Ch. des Pommiers, J0T 1J0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 52as

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303,488 pi²

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Maison à vendre - 52-53 Ch. des Pommiers, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 52-53 Ch. des Pommiers, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 52-53 Ch. des Pommiers, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 52-53 Ch. des Pommiers, Lac Superieur, J0T 1J0
Propriété de 6,5 acres avec maison #52 et garage attenant, plus garçonnière #53 avec entrée indépendante. Le domaine inclut le lac Suzanne (3,5 acres), parfait pour les activités nautiques non motorisées. Maison nichée dans un terrain boisé, accessible par une allée privée. Emplacement idéal pour les skieurs : Mont-Tremblant à 20 min, Mont-Blanc à 8 min.

Addenda :
Résumé des principaux atouts : Terrain et intimité *Propriété de 3 acres boisée au bout d'une allée privée, offrant isolement et tranquillité. Lac privé *Lac Suzanne (3,5 acres, profondeur 8 à 10 pieds), idéal pour baignade, kayak, paddleboard, canoë et patinage. Maison principale (#52) *2 chambres spacieuses *Grande salle familiale à l'étage supérieur *Salon avec plafond cathédrale et poêle à bois *Cuisine ouverte avec salle à manger et coin salon intégré *Porche couvert et espace BBQ accessible depuis la cuisine *Garage attenant Appartement indépendant (#53) *Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec entrée séparée *Potentiel de revenu locatif ou hébergement pour invités Extérieur *Sentiers piétonniers sur la propriété, parfaits pour la raquette ou la promenade Emplacement *20 minutes des pistes de Mont-Tremblant *8 minutes du centre de ski du Mont-Blanc *10 minutes des commerces et restaurants

Inclusions :
Tous les électroménagers, luminaires, stores et rideaux, stores extérieurs motorisés, support à pneus dans le garage et supports pour kayaks.
Exclusions :
Étagères non fixées dans le garage, tous les meubles, effets personnels, toutes les oeuvres d'art et décorations. Abri Tempo. Tous les éléments non spécifiquement inclus sont automatiquement exclus.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :26101891
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :566,800 $
Évaluation municipale du terrain :69,600 $
Total évaluation municipale :636,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,672 $
Taxes scolaires :441 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :303,488 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 8" x 13' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 12' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
16' 2" x 14' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
9' 0" x 7' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 6' 7"


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Jan-Otto Bauer
COURTIER IMMOBILIER
(819) 430-8889
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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