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Lac Superieur Maison à vendre - 425,000 $

31 Ch. du Domaine-Roger, J0T 1J0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 31bv

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1,553 m²

Maison à vendre - 31 Ch. du Domaine-Roger, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 31 Ch. du Domaine-Roger, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 31 Ch. du Domaine-Roger, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 31 Ch. du Domaine-Roger, Lac Superieur, J0T 1J0
Rénovée, clé en main et paisible, cette propriété est située dans un secteur résidentiel tranquille à l'écart des routes passantes. Elle propose un mode de vie simple et sans tracas, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans les Laurentides. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une aire ouverte conviviale, un sous-sol offrant beaucoup de rangement et une facilité d'entretien appréciable. Une belle occasion de profiter du calme, de la nature et d'un accès rapide aux montagnes et aux services de Tremblant.

Addenda :
Bienvenue au 31 Domaine Roger, à Lac-Supérieur. Située dans un domaine résidentiel paisible, à l'écart des routes passantes, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et intime, idéal autant comme résidence principale que comme pied-à-terre dans les Laurentides. La rue peu achalandée assure une tranquillité appréciable, sans compromis sur l'accessibilité. Entièrement rénovée, la maison se distingue par son caractère clé en main et sa grande simplicité d'entretien. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une aire ouverte conviviale. La cuisine, moderne et bien pensée, s'ouvre naturellement sur les espaces communs, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. La fenestration généreuse laisse entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, et un espace laveuse-sécheuse, ce qui rend la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, dont une aménagée en mezzanine, ajoutant du caractère et une belle polyvalence à l'espace. Une seconde salle de bain complète dessert ce niveau, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités. Le sous-sol, non aménagé, propose un vaste espace de rangement, parfait pour l'équipement de plein air, les articles saisonniers ou tout autre besoin, sans empiéter sur les espaces de vie principaux. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de la propriété. À quelques minutes seulement du versant nord de Mont-Tremblant, reconnu pour son ambiance plus calme et son accès rapide aux pistes, ainsi que de Mont-Blanc, très apprécié des familles, la maison permet de profiter pleinement des sports d'hiver sans avoir l'obligation de traverser les zones touristiques plus achalandées. Les sentiers de ski de fond et de raquette sont facilement accessibles, tout comme les lacs environnants pour la baignade et les activités nautiques durant la belle saison. Au quotidien, Saint-Jovite se trouve à courte distance, offrant épiceries, restaurants, pharmacies, écoles et services médicaux. On profite ainsi d'un mode de vie axé sur la nature, sans s'isoler des commodités essentielles. Le secteur de Lac-Supérieur demeure discret, mais très recherché, offrant généralement plus d'espace, plus de tranquillité et un excellent rapport qualité de vie, tout en restant à proximité de Tremblant. Que ce soit pour un chalet peu d'entretien ou pour une résidence à l'année, cette propriété rénovée avec soin représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une maison fonctionnelle et un accès privilégié aux activités de plein air. Un lieu où l'on se sent rapidement chez soi, avec cette impression de déconnexion immédiate dès l'arrivée, été comme hiver.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :22043956
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :263,000 $
Évaluation municipale du terrain :54,800 $
Total évaluation municipale :317,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,528 $
Taxes scolaires :206 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,553 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 9' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 3" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 1" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 3" x 5' 2"


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Frédéric Tremblay
COURTIER IMMOBILIER
(514) 515-0986
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